Doppelhaushälften in Gralla - Erstbezug

Wunderschöne, neu gebaute Doppelhaushälften in Gralla – dein perfektes neues Zuhause! Mit 107 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundfläche von 280-320 m² hast du hier viel Platz für dich und deine Familie. Der Garten wird eingezäunt. Die Häuser bieten 4 helle Zimmer, eine traumhafte neue Küche, einen praktischen Carportplatz sowie eine gemütliche Terrasse und einen Balkon, ideal zum Entspannen. Die ruhige Lage ist gleichzeitig super verkehrsgünstig – ein Spielplatz ist in der Nähe und die Autobahn ist schnell erreichbar. Wenn du auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer angenehmen Umgebung bist, wirst du hier fündig. Melde dich gerne für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf dich! Einzugsdatum ab 01.04.2025.

Lage
Kindergarten - 600 m
nächste Einkaufsmöglichkeit - 750 m
Volksschule - 750 m
Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien: 2200 m
Bahnhof Kaindorf: 2300m
Hauptplatz Leibnitz: 4900 m
Einkaufszentren Gralla: 4700m

Sonstiges
Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 1.594,84
Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 128,40
Gesamtbelastung: € 1.723,24

bereits im Preis inkludiert sind zwei Parkplätze und ein absperrbarer Abstellraum im Außenbereich.

Kaution: 3 BMM

Weitere exklusive Doppelhaushälften sowie Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: https://temmercity.com

Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8
fGEE: 0,69

Heizung: Fußbodenheizung