- Provisionsfrei
- Parkplatz
Online Terminbuchung: ab sofort helle 1-Zimmer Studio Apartment in 1070 Wien
940 €
37 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
eugen GmbHFirma
1070 Wien, Neubau
In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof, der Burggasse-Stadthalle sowie der Mariahilfer Straße ist das Wohnhaus perfekt angebunden. Der 7. Bezirk gehört zu einen der beliebtesten Gegenden in Wien. Zentral gelegen kombiniert Neubau alle Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Möglichkeiten von Shoppen, Essen, Trinken und einer Vielzahl an weiteren Freizeitaktivitäten sind nahezu grenzenlos. Der Westbahnhof stellt in Wien einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar und bietet somit eine Vielzahl an öffentlichen Anbindungen.
eugen's! Lieblingsplatz: Lecker schmausen kann man in dieser Lage wirklich wo das Auge nur hinreicht! Aber einer unserer Geheimtipps ist definitiv das nahgelegene Tapas-Restaurant "Toma Tu Tiempo". Die Atmosphäre ist super authentisch und die leckeren Tapas könnten nicht besser schmecken!
eugen's! Lieblingsplatz: Lecker schmausen kann man in dieser Lage wirklich wo das Auge nur hinreicht! Aber einer unserer Geheimtipps ist definitiv das nahgelegene Tapas-Restaurant "Toma Tu Tiempo". Die Atmosphäre ist super authentisch und die leckeren Tapas könnten nicht besser schmecken!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten940,17 €
Preis pro m²23,32 €
Gesamtbelastung Netto854,7 €
USt. Gesamtbelastung85,47 €
Miete776,01 €
USt. Miete77,6 €
Miete853,61 €
Betriebskosten69,54 €
USt. Betriebskosten6,95 €
Sonstige Kosten Netto9,15 €
USt. Sonstige Kosten0,92 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 36,6 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind mit modernen, neuen Fliesen und einer Lüftung ausgestattet. Die Wohnküche wird durch einen Heizkörper beheizt. Zudem bietet das Haus einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum siwe eine Waschküche. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Außerdem verfügt das Haus einen barrierefreien Zugang.
Das Haus besitzt eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Verfügbarkeit ein Stellplatz angemietet werden kann.
Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen derzeit € 44,83 inkl. Ust. und sind nicht in der Miete inkludiert. Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 155,- brutto.
Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Außerdem verfügt das Haus einen barrierefreien Zugang.
Das Haus besitzt eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Verfügbarkeit ein Stellplatz angemietet werden kann.
Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen derzeit € 44,83 inkl. Ust. und sind nicht in der Miete inkludiert. Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 155,- brutto.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
Die perfekt ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2005 besticht durch ihren klassischen Studio-Charme, ihren ausgezeichneten Zustand und ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Highlights:
• voll ausgestattete Küche
• Bad und WC getrennt
• sehr helle, freundliche Wohnung
• Waschküche und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden
• perfekte Verkehrsanbindung
- sehr beliebte Lage, direkte Nähe zur Mariahilfer Straße
eugen! der smarte Maklerservice – in nur 5 Schritten zu deiner Traumwohnung:
1.Anfragen, sofort Exposé erhalten & Besichtigungstermin direkt online buchen!
2.Persönlich besichtigen mit einem unserer Team-Member
3.Easy Bonitätscheck (Express oder manuell) – online und ohne Warten
4.Mietvertrag elektronisch unterschreiben – ohne zusätzlichen Termin
5.Und rein in die Wohnung – so einfach geht’s mit eugen!
Du willst mehr über eugen! erfahren? Dann schaue gerne auf unserer Website www.eugen.immo vorbei!
Highlights:
• voll ausgestattete Küche
• Bad und WC getrennt
• sehr helle, freundliche Wohnung
• Waschküche und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden
• perfekte Verkehrsanbindung
- sehr beliebte Lage, direkte Nähe zur Mariahilfer Straße
eugen! der smarte Maklerservice – in nur 5 Schritten zu deiner Traumwohnung:
1.Anfragen, sofort Exposé erhalten & Besichtigungstermin direkt online buchen!
2.Persönlich besichtigen mit einem unserer Team-Member
3.Easy Bonitätscheck (Express oder manuell) – online und ohne Warten
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