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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI-2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Garten

485.300
 
46 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²10.584,51 €
Etage-
Projektstatus-
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.300 €
Kaufpreis pro m²10.584,51 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2025
Wohnfläche 45,85 m²
Gartenfläche 84,17 m²
1 Terrasse 12,48 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5,53 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++

Beschreibung

Exklusives Wohnen in Amras, Innsbruck: Neubauprojekt mit Stil und Lebensqualität

Entdecken Sie unser einzigartiges Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Amras in Innsbruck. Hier entstehen 20 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Dank ihrer durchdachten Planung und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie in allen Einheiten eine optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Wohngefühl.

Lage, die überzeugt

Amras zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck – und das aus gutem Grund. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine Oase der Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht das Leben hier besonders komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl

Dieses Neubauprojekt wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Jede der 20 Wohneinheiten ist mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden.

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente
  • Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume
  • Hochwertige Sanitärausstattung mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen
  • Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien

Exklusive Gartenwohnung Top 3

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen Garten von 84,17 m² eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.

Highlights der Wohnung:

  • Wohnfläche: Geräumige 2 Zimmer, ideal aufgeteilt für maximales Wohlbefinden
  • Garten: 84,17m² Sonnengarten – eine grüne Oase für Entspannung und Freizeit
  • Terrasse: Genießen Sie Ihre Mahlzeiten und Sonnenstunden auf der gemütlichen Terrasse
  • Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten
  • Schlafzimmer: Ein helles und freundliches Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Materialien
  • Zusätzlicher Stauraum: Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Platz
  • Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung persönlich zu präsentieren!

Ein Traumhaftes Wohnerlebnis

Das Neubauprojekt in Amras bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für Lebensqualität steht. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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