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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

Sonnige, ruhige Gartenwohnung in Gralla bei Leibnitz (sofort bezugsfertig)

125.000
 
42 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 7 m²
Preis / m²2.958,58 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2010
ASE Real Estate GmbHFrau Anna Frager
Hollerweg 6, 8431 Gralla
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Stadtteil.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer malerischen, ländlichen Landschaft und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da der Zugang zur Autobahn A2, die in nur wenigen Minuten erreicht werden kann, eine schnelle Verbindung zu Graz und anderen Städten ermöglicht.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Regionen und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Ortskern von Gralla bietet zudem alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²2.958,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Wohnung kostet netto EUR 125.000,- und brutto EUR 132.000,-.

Laufende Kosten

Betriebskosten107,32 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 42,25 m²
Nutzfläche 42,25 m², Gartenfläche 26 m²
1 Terrasse 7,2 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Die helle Gartenwohnung mit 42,25 m2 liegt im Erdgeschoß eines Neubaus aus dem Baujahr 2010. Sie besteht aus Bad mit WC, Wohnküche, Zimmer, Abstellraum, Vorraum, Terrasse und einem sonnigen ruhigen Garten. Ein Carport ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Der Hollerweg ist von grünen Flächen und einem gewachsenen Wohnumfeld umgeben, was zur Attraktivität dieser Lage beiträgt.

Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben.

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