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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 4 Zimmer mit Schwimmbiotop in Petzenkirchen

840
 
80 m²4 ZimmerTerrasse 27 m²
Finanzierungsbeitrag9.720 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Grünes Dorf 7, 3252 Petzenkirchen
Es handelt sich um ein 4 - geschoßiges, unterkellertes Wohnhaus mit 9 Wohnungen,
am Ortsrand von Petzenkirchen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten840,12 €
Preis pro m²10,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto759,03 €
USt. Gesamtbelastung81,09 €
Gesamtmiete777,96 €
Gesamtmiete Netto707,23 €
USt. Gesamtmiete70,73 €
Miete466,05 €
USt. Miete46,61 €
Betriebskosten241,18 €
USt. Betriebskosten24,12 €
Heizkosten Netto51,8 €
USt. Heizkosten10,36 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag9.720 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,69 m²
1 Terrasse 27,38 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Die 9 Wohnungen befinden sich in einem viergeschossigen Niedrigstenergiewohnhaus. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von 80 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 PKW-Abstellplätze. Die gesamte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 5 Bauteile. In der Mitte befindet sich ein Schwimmbiotop und ein Kinderspielplatz. Die Marktgemeinde Petzenkirchen liegt im Herzen des Mostviertels von NÖ und bietet eine moderne Infrastruktur.

Diese 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus: Ein Wohn- Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, ein extra WC und einer Terrasse.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • Schwimmbiotop
  • Terrasse
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • PKW-Abstellplatz
  • Sonnenschutz
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <850m
Klinik <9.425m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <625m
Universität <850m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <625m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien
Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien
• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen
1 Person   50.000,00 Euro
2 Personen 70.000,00 Euro
Jede weitere Person  10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:
http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

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