- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Stylisch und zentral wohnen
1.333 €
59 m²2 Zimmer
Etage6
Befristung-
Kaution4.000 €
immo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Amraser Straße 4, Top 6.16, 6020 Innsbruck
• nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt
• fußläufig zur UNI/SOWI
• Gegenüber Einkaufscenter Sillpark
• Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür
• Bahnhof gleich um die Ecke
- Kulturplattform u. Stadtbibliothek im Haus
• fußläufig zur UNI/SOWI
• Gegenüber Einkaufscenter Sillpark
• Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür
• Bahnhof gleich um die Ecke
- Kulturplattform u. Stadtbibliothek im Haus
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.332,84 €
Preis pro m²22,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.190,25 €
USt. Gesamtbelastung142,59 €
Gesamtmiete1.169,98 €
Monatliche Kosten194,11 €
Miete936,53 €
USt. Miete103,65 €
Miete1.040,18 €
USt. Hauptmietzins83,65 €
Betriebskosten118 €
USt. Betriebskosten11,8 €
Heizkosten135,72 €
USt. Heizkosten27,14 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. 20 % USt.
Kaution4.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, 6. Etage
Wohnfläche 58,76 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Wohnraumbelüftung
• Einbauküche mit Geschirrspüler
• bodentiefe Dusche
• Waschmaschinenanschluß
• Abstellraum
• elektrische Jalousien
• Fahrradabstellraum
- inkl. TG-Platz
• Fußbodenheizung
• Wohnraumbelüftung
• Einbauküche mit Geschirrspüler
• bodentiefe Dusche
• Waschmaschinenanschluß
• Abstellraum
• elektrische Jalousien
• Fahrradabstellraum
- inkl. TG-Platz
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
6,81 kWh/(m²a)
A++
Beschreibung
Für alle Singles oder Pärchen. Ideal ist die Raumaufteilung mit dem schönen großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und dem Blick zum Sonnenuntergang nach Westen. Daneben bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Infinity-Dusche und ein separates WC sowie einen Abstellraum. Im Mietpreis ist ebenfalls ein Tiefgaragenplatz inkludiert.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
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