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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Geidorf - Preishit Moderne 2 Zimmer mit Balkon

759
 
60 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Theodor-Körner-Straße 152, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten758,76 €
Preis pro m²12,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto682,83 €
USt. Gesamtbelastung75,93 €
Gesamtmiete638,3 €
Gesamtmiete Netto580,27 €
USt. Gesamtmiete58,03 €
Miete340,45 €
USt. Miete34,05 €
Betriebskosten158,6 €
USt. Betriebskosten15,86 €
Sonstige Kosten Netto81,22 €
USt. Sonstige Kosten8,12 €
Heizkosten Netto102,56 €
USt. Heizkosten17,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1.3.2025
unbefristet
Wohnung
Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 59,9 m²
1 Balkon 6,39 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
84,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Verfügbar ab 1.3.2025

Die Wohnung hat einen großen Wohn-Ess- Bereich, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche/WC, Kellerabteil, Balkon.

Zu den Highlights der Wohnung gehören die Fenster-Ausrichtungen nach 3 Himmelsrichtungen.

bis 2036 geförderte Wohnung!

Die Anmietung ist nur mit Hauptwohnsitz möglich.

Die Gesamtbelastung beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Heizkostenakonto sowie Warmwasserakonto. Lediglich der Strom ist separat zu bezahlen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <825m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <75m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <600m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <4.725m
Bahnhof <1.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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