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Moderne 3 - Zimmer Wohnung in Lambach

1.079
 
63 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.800 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Salzburgerstraße 20, 4650 Lambach
Diese Immobilie befindet sich in Lambach, einer Gemeinde im Bezirk Wels-Land in Oberösterreich. Die Salzburgerstraße 4650 ist eine ruhige Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen befindet. In der Nähe sind eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.078,74 €
Preis pro m²17,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto973,72 €
USt. Gesamtbelastung105,02 €
Gesamtmiete1.047,27 €
Gesamtmiete Netto945,89 €
USt. Gesamtmiete101,38 €
Miete727,88 €
USt. Miete78,37 €
Betriebskosten205,91 €
USt. Betriebskosten20,59 €
Sonstige Kosten Netto12,1 €
USt. Sonstige Kosten2,42 €
Heizkosten Netto27,83 €
USt. Heizkosten3,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.205
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 62,71 m²
Gartenfläche 196 m²
1 Loggia 12,65 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
20,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Das Wohnen in Lambach, Oberösterreich, wird für Sie ein wahrer Genuss sein. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen rund 60m² Wohn-Fläche und eine Loggia, auf der Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche möbliert, Bad mit Dusche und Badewanne und WC eine großzügige Terrasse. Sie bietet Ihnen eine komfortable, moderne Ausstattung, die es Ihnen leicht machen wird, sich wie zu Hause zu fühlen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung können Sie schnell und einfach zu Ihren Zielen gelangen. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bäckerei. So sind alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf nur einen Katzensprung entfernt.

Im Mietpreis inbegriffen ist das 1 Carport und 1 Stellplatz.

Machen Sie sich jetzt auf den Weg und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lambach, Oberösterreich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.975m
Apotheke <300m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <9.650m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <725m
Polizei <7.025m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <9.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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