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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Branchenfreies Lokal in der Lerchenfelder Straße mit ca. 92m²

2.667
 
92 m²
Lind Immobilien GmbHFrau Irene LINDENBERGER
1080 Wien
öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.666,67 €
Preis pro m²27,19 €
Miete2.497,52 €
Betriebskosten169,15 €

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM
Provision9.600,01 €
Provision Netto8.000,01 €
USt. Provision1.600 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Baujahr 1896, Altbau
Nutzfläche 91,86 m²

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
261,5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Quick facts: Branchenfrei I öffentliche Verkehrsmittel I U6 Thaliastraße I

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger, MSc Anbieter kontaktieren

Lerchenfelder Straße - Zur Vermietung gelangt ein Lokal im 8. Bezirk in sehr guter zentraler Lage.
Branchenfrei!

Die Gesamtmiete netto von EUR 2.666,67 inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt.

Infrastruktur:
Zur Straßenbahn und U-Bahnstation Thaliastraße, sowie Schottenfeldgasse benötigen Sie ca. 2 Minuten zu Fuß. Ebenso auch zur Straßenbahnhaltestelle 5 Lerchenfelderstraße. Die U6 Thaliastraße finden Sie in ca. 4 Gehminuten vor und bringt Sie zu allen weiteren U-Bahnen in Wien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Um Erholung zwischen den Arbeitszeiten zu finden, bietet sich der nahegelegene Josef Strauß Park an. Das Büro hat einen hervorragenden Standort um die Gelegenheit zu nutzen sich Kulinarisch verwöhnen zu lassen. Unzählige Restaurants, Cafés, oder Ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer gerne schoppen geht findet vor Ort unzählige Boutiquen und Geschäfte.

Resümee:
Durch die hervorragende Lage bietet sich eine gute Gelegenheit für einen neuen Standort! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon.

Energieausweis - HWB: 261,05

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