Baugrundstück in Königsbrunn im Weinviertel – Perfekte Lage für Ihr Traumhaus!
335.000 €
669 m²
LUX Wohnbau GmbHHerr Ing.Christian Steiner
2202 Königsbrunn im Weinviertel
Königsbrunn im Weinviertel bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen, weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie einer freundlichen Dorfgemeinschaft.
Den täglichen Bedarf decken Nahversorger, Bäckereien und regionale Hofläden in der Umgebung. Für Familien bietet der Ort einen Kindergarten, während Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in den nahegelegenen Orten gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S1 und A22 erreichen Sie Wien in nur ca. 20 Minuten. Zudem gibt es öffentliche Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an Korneuburg und die umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Königsbrunn ist der ideale Wohnort für alle, die das Leben in der Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Den täglichen Bedarf decken Nahversorger, Bäckereien und regionale Hofläden in der Umgebung. Für Familien bietet der Ort einen Kindergarten, während Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in den nahegelegenen Orten gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S1 und A22 erreichen Sie Wien in nur ca. 20 Minuten. Zudem gibt es öffentliche Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an Korneuburg und die umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Königsbrunn ist der ideale Wohnort für alle, die das Leben in der Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²500,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 669 m²
Beschreibung
Sonniges Baugrundstück in Königsbrunn im Weinviertel – Die perfekte Lage für Ihr Traumhaus!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Ortschaft Königsbrunn im Weinviertel. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Grundstücksdaten:
Bauklasse I & II, offene Bauweise
40 % Bebaubarkeit (Widmung BW) – Ideal für Ihr Traumhaus
Maximal 2 Wohneinheiten – Perfekt für Einfamilien- oder Doppelhaus
Bauverpflichtung bis September 2026
Sichern Sie sich dieses wunderschöne Grundstück und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer TOP Lage!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
(diese könnte entfallen beim ersten Immobilienkauf)
3,6 % Maklergebühr inkl. 20% Ust,
1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Ortschaft Königsbrunn im Weinviertel. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Grundstücksdaten:
Bauklasse I & II, offene Bauweise
40 % Bebaubarkeit (Widmung BW) – Ideal für Ihr Traumhaus
Maximal 2 Wohneinheiten – Perfekt für Einfamilien- oder Doppelhaus
Bauverpflichtung bis September 2026
Sichern Sie sich dieses wunderschöne Grundstück und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer TOP Lage!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
(diese könnte entfallen beim ersten Immobilienkauf)
3,6 % Maklergebühr inkl. 20% Ust,
1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust
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