- Provisionsfrei
Gewerbefläche direkt gegenüber Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe (provisionsfrei)
843 €
74 m²3 Zimmer
PrivatHelga Gangl
Schemerlhöhe 22, 8076 Vasoldsberg
Direkt an der A2 Südautobahn Ausfahrt Laßnitzhöhe Exit 169
an der stark frequentierten Autaler Landesstraße 311,
das Verkehrsaufkommen in diesem Bereich liegt laut Statisik 2017
bei 13.600 Kraftfahrzeugen in 24 Stunden (JDTV Werte - Gutachten vorhanden)
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Grazer Stadtgrenze.
Objektadresse: Schemerlhöhe 22
8076 Vasoldsberg
Direkt VOR dem Haus befindet sich:
• Autobahnauffahrt Richtung Graz
• Bushaltestelle "Laßnitzhöhe Abzweigung Hart bei Graz"
• Busbahnhof Nestelbach bei Graz zu Fuß erreichbar (Expressbus X44 fährt direkt ins Zentrum)
• Kinderarzt
• Premium Store
• BILLA Markt
• Shell Tankstelle
• Hotel
• Italienisches Restaurant (im Haus)
• Hairsalon (im Haus)
In unmittelbarer Nähe:
Spar und Hofer
Banken
Trafik
Gasthof
an der stark frequentierten Autaler Landesstraße 311,
das Verkehrsaufkommen in diesem Bereich liegt laut Statisik 2017
bei 13.600 Kraftfahrzeugen in 24 Stunden (JDTV Werte - Gutachten vorhanden)
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Grazer Stadtgrenze.
Objektadresse: Schemerlhöhe 22
8076 Vasoldsberg
Direkt VOR dem Haus befindet sich:
• Autobahnauffahrt Richtung Graz
• Bushaltestelle "Laßnitzhöhe Abzweigung Hart bei Graz"
• Busbahnhof Nestelbach bei Graz zu Fuß erreichbar (Expressbus X44 fährt direkt ins Zentrum)
• Kinderarzt
• Premium Store
• BILLA Markt
• Shell Tankstelle
• Hotel
• Italienisches Restaurant (im Haus)
• Hairsalon (im Haus)
In unmittelbarer Nähe:
Spar und Hofer
Banken
Trafik
Gasthof
Laufende Kosten
Monatliche Kosten843,24 €
Preis pro m²11,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto600 €
Betriebskosten102,7 €
Alle Steuern140,54 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Neuwertig
1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 74 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
TOP Standort *** ab sofort verfügbar ***
direkt gegenüber der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe Richtung Graz befindet sich diese gut sichtbare Gewerbefläche mit vielseitigen Möglichkeiten in perfekter Lage,
geeignet als Büro, Studio, Atelier, Praxis, Ausstellungsfläche und vieles mehr.
Über eine überdachte Außenstiege gelangen Sie
in die sehr helle und freundliche Räumlichkeit im 1. Obergeschoß.
Wenn gewünscht, besteht die Möglichkeit den großzügigen, offenen Raum optisch abzuteilen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels umweltfreundlicher Nahwärme
(verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten - Direktverrechnung)
Aktuelle Teilzahlung Brutto Euro 74,00
Ihre Firmenwerbung können Sie an der Straße sehr gut sichtbar platzieren,
dafür sorgt ein beleuchteter 6m hoher Werbepylon.
Kundenparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
direkt gegenüber der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe Richtung Graz befindet sich diese gut sichtbare Gewerbefläche mit vielseitigen Möglichkeiten in perfekter Lage,
geeignet als Büro, Studio, Atelier, Praxis, Ausstellungsfläche und vieles mehr.
Über eine überdachte Außenstiege gelangen Sie
in die sehr helle und freundliche Räumlichkeit im 1. Obergeschoß.
Wenn gewünscht, besteht die Möglichkeit den großzügigen, offenen Raum optisch abzuteilen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels umweltfreundlicher Nahwärme
(verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten - Direktverrechnung)
Aktuelle Teilzahlung Brutto Euro 74,00
Ihre Firmenwerbung können Sie an der Straße sehr gut sichtbar platzieren,
dafür sorgt ein beleuchteter 6m hoher Werbepylon.
Kundenparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatHelga Gangl
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PrivatHelga Gangl
PrivatHelga Gangl