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Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia und ausgestatteter Küche

129.900
 
46 m²2 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 1 m²
Preis / m²2.795,35 €
Etage2
Baujahr1980
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Victoria Doppelmeier
4470 Enns

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.900 €
Kaufpreis pro m²2.795,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.676,4 €
Provision Netto3.897 €
USt. Provision779,4 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten282,73 €
Betriebskosten97,52 €
USt. Betriebskosten9,75 €
Alle Steuern18,44 €
Monatliche Kosten Netto264,29 €
Heizkosten52,97 €
USt. Heizkosten8,69 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1980, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 46,47 m²
Balkon 3,3 m²
1 Loggia 1,29 m², Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Enns mit Loggia, möblierter Küche und Kellerraum

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Enns und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Ausstattung ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare.

Details zur Wohnung:

  • Zimmeraufteilung: Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Loggia/Balkon
  • Küche: Vollmöblierte Küche mit E-Geräten – hier können Sie direkt loskochen!
  • Außenfläche: Die sonnige Loggia/Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
  • Lift: Im Haus befindet sich ein Lift.
  • Kellerraum: Ein praktischer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage:

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Enns. Alle wichtigen Infrastrukturpunkte wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Ausstattung:

  • Helle und gut geschnittene Zimmer
  • Moderne Fliesen- und Bodenbeläge
  • Große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen
  • Durchdachte Raumaufteilung

Besonderheiten:

  • Möblierte Küche
  • Loggia mit schöner Aussicht
  • Lift im Gebäude
  • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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