Lager-/Logistikhalle Wels Ost - Hallenhöhe bis 8 Meter

Das Gewerbeobjekt berfindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Bundesstraße in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Marchtrenk/ Wels Ost, das sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn A25 (Ast Wels Ost), das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen etablierten Unternehmen, wie Spar (Zentrale), Neuson Forest, etc., auszeichnet.

Das Mietobjekt (Bauteil 1) im Gesamthausmaß von ca. 8.110 m² untereilt sich wie folgt:

Halle Erdgechoß ca. 6.510 m² (teilbar):

H 01: ca. 2.350 m² (Höhe ca. 8 m)

H02: ca. 1.200 m² (Höhe ca. 8 m)

H03: ca. 600 m² (Höhe 5 m)

H04: ca. 1.580 m² (Höhe ca. 5 m)

H05: ca. 780 m²  (Höhe ca. 5m)

Halle Zwischengeschoß ca. 1.100 m²:

H06: ca. 580 m²

H07: ca. 520 m²

Büro Erdgeschoß und Obergeschoß:

Büro: ca. 500 m² (Ausbau nach Bedarf)

Die Hallenhöhe bewegt sich zwischen ca. 3,50 m und ca. 8 m. Alle Bereiche sind beheizbar.

An der östlichen Seite sind 4 Rampentore als auch 1 Hallentor an der westlichen Front positioniert, die einen reibungslosen Arbeitsablauf (Anlieferung, Abholung) ermöglichen. Ausreichend Rangier- und Freiflächen sind gegeben.

Mietpreis: Auf Anfrage

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung!

Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.325m
Apotheke <1.525m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <5.325m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <1.525m
Universität <5.950m

Nahversorgung
Supermarkt <1.225m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.650m

Sonstige
Bank <1.475m
Geldautomat <1.475m
Post <1.475m
Polizei <1.800m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap