- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Südsteiermark genießen! MINIHAUS mit Doppelcarport und XXL Garten! Das Wohnen von morgen!
351.000 €
60 m²3 Zimmer
Preis / m²5.850 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Frau Gudrun Trummer
Nelkenweg Nord, 8431 Gralla
KOMPAKTER WOHNKOMFORT MIT COUNTRY-FLAIR & CITY-NÄHE
Sie lieben das Leben, den Genuss und das Reisen? Dann haben wir einen Wohntraum, der perfekt zu Ihnen und Ihrer ungezwungenen, leichten Lebensphilosophie passt: Unser innovatives Minihaus in der begehrten Wohngemeinde Gralla nahe Graz ( 25 min. ) vereint auf ca.60 gemütlichen Quadratmetern den hohen Wohnkomfort eines Einfamilienhauses mit der Einfachheit einer Wohnung und konzentriert sich klein, aber fein, auf das Wesentliche. Umgeben von viel Grün in absoluter Ruhelage einer Seitenstraße finden Sie einen idealen Rückzugsort vor, der dank Zentrumsnähe aber doch eine perfekte Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit garantiert. Hier wird Wohnen für Freigeister nicht zum lästigen Ballast, sondern zur vollendeten Inspiration.
AM PULS DER ZEIT UND DOCH BESCHAULICH
Mit dem Minihaus gehen wir mit der Zeit und den neuen Anforderungen an das Wohnen von morgen. Der von ESS gewohnte Fokus auf die perfekte Lage spielt aber natürlich ebenfalls eine große Rolle: So liegt dieses Objekt in einer Wohngegend mit ausschließlich Einfamilienhäusern, das Genuss-Feeling der Südsteiermark ist in jedem Detail spürbar und sorgt für ein charmantes Flair.
FLEXIBEL UND STRESSFREI ÜBERALL HIN
Die Welt liegt Ihnen zu Füßen: Verbringen Sie ruhige Stunden zu Hause, tauchen Sie aber genauso ins vibrierende Stadtleben ein, wenn Ihnen danach ist. Stress ist hier ein Fremdwort – auch ein längerer Arbeitsweg kann Sie nicht aus der Ruhe bringen. Optimal an öffentliche Verkehrsmittel und auch den Autoverkehr angebunden sparen Sie sich viel Ärger und Hektik, wohin auch immer Sie möchten. Sie erreichen den Autobahnzubringer Gralla/Leibnitz und den Bahnhof in Kaindorf in nur wenigen Autominuten, außerdem die Bezirkshauptstadt Leibnitz mit all ihren Annehmlichkeiten. Weiters trennen Sie nur 25 Autominuten von der Landeshauptstadt Graz. 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen sowohl nach Graz als auch nach Leibnitz sowie in die angrenzenden Gemeinden.
INFRASTRUKTUR/UMGEBUNG
Die Gemeinde bietet beste Infrastruktur. Der Ort Gralla überzeugt darüber hinaus mit einem starken Vereinsleben. Eine Mehrzweckhalle dient als Multifunktionshalle und sorgt für vielen Events. Ein Hausarzt, Apotheken, Cafés und Gastronomiebetriebe sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie auch Nahversorger und Einkaufszentren. Dank der unmittelbaren Nähe zur südsteirischen Weinstraße sind auch den Ausflugszielen keine Grenzen gesetzt.
Mit einem Wort " QUALITY OF LIFE "
ENTFERNUNGEN:
MOBILITÄT:
> 200 Meter Bushaltestelle
> 2,5 km Bahnhof Kaindorf
> 2,8 km Autobahnzubringer
SONSTIGES:
> 700 Meter- 1,5 km Cafés
> 200 Meter Hausarzt mit Hausapotheke ( Nebengasse Arztgasse )
> 1,6 km Apotheke
> 1 km Tankstelle
> 2 km Einkaufszentrum " Gralla Shopping"
> 3,6 km Einkaufszentrum Weinland und Fachmarktzentrum Leibnitz
> 5,8 km Hauptplatz Leibnitz
> 28 km SC Seiersberg
> 29 km Graz Webling
Sie lieben das Leben, den Genuss und das Reisen? Dann haben wir einen Wohntraum, der perfekt zu Ihnen und Ihrer ungezwungenen, leichten Lebensphilosophie passt: Unser innovatives Minihaus in der begehrten Wohngemeinde Gralla nahe Graz ( 25 min. ) vereint auf ca.60 gemütlichen Quadratmetern den hohen Wohnkomfort eines Einfamilienhauses mit der Einfachheit einer Wohnung und konzentriert sich klein, aber fein, auf das Wesentliche. Umgeben von viel Grün in absoluter Ruhelage einer Seitenstraße finden Sie einen idealen Rückzugsort vor, der dank Zentrumsnähe aber doch eine perfekte Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit garantiert. Hier wird Wohnen für Freigeister nicht zum lästigen Ballast, sondern zur vollendeten Inspiration.
AM PULS DER ZEIT UND DOCH BESCHAULICH
Mit dem Minihaus gehen wir mit der Zeit und den neuen Anforderungen an das Wohnen von morgen. Der von ESS gewohnte Fokus auf die perfekte Lage spielt aber natürlich ebenfalls eine große Rolle: So liegt dieses Objekt in einer Wohngegend mit ausschließlich Einfamilienhäusern, das Genuss-Feeling der Südsteiermark ist in jedem Detail spürbar und sorgt für ein charmantes Flair.
FLEXIBEL UND STRESSFREI ÜBERALL HIN
Die Welt liegt Ihnen zu Füßen: Verbringen Sie ruhige Stunden zu Hause, tauchen Sie aber genauso ins vibrierende Stadtleben ein, wenn Ihnen danach ist. Stress ist hier ein Fremdwort – auch ein längerer Arbeitsweg kann Sie nicht aus der Ruhe bringen. Optimal an öffentliche Verkehrsmittel und auch den Autoverkehr angebunden sparen Sie sich viel Ärger und Hektik, wohin auch immer Sie möchten. Sie erreichen den Autobahnzubringer Gralla/Leibnitz und den Bahnhof in Kaindorf in nur wenigen Autominuten, außerdem die Bezirkshauptstadt Leibnitz mit all ihren Annehmlichkeiten. Weiters trennen Sie nur 25 Autominuten von der Landeshauptstadt Graz. 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen sowohl nach Graz als auch nach Leibnitz sowie in die angrenzenden Gemeinden.
INFRASTRUKTUR/UMGEBUNG
Die Gemeinde bietet beste Infrastruktur. Der Ort Gralla überzeugt darüber hinaus mit einem starken Vereinsleben. Eine Mehrzweckhalle dient als Multifunktionshalle und sorgt für vielen Events. Ein Hausarzt, Apotheken, Cafés und Gastronomiebetriebe sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie auch Nahversorger und Einkaufszentren. Dank der unmittelbaren Nähe zur südsteirischen Weinstraße sind auch den Ausflugszielen keine Grenzen gesetzt.
Mit einem Wort " QUALITY OF LIFE "
ENTFERNUNGEN:
MOBILITÄT:
> 200 Meter Bushaltestelle
> 2,5 km Bahnhof Kaindorf
> 2,8 km Autobahnzubringer
SONSTIGES:
> 700 Meter- 1,5 km Cafés
> 200 Meter Hausarzt mit Hausapotheke ( Nebengasse Arztgasse )
> 1,6 km Apotheke
> 1 km Tankstelle
> 2 km Einkaufszentrum " Gralla Shopping"
> 3,6 km Einkaufszentrum Weinland und Fachmarktzentrum Leibnitz
> 5,8 km Hauptplatz Leibnitz
> 28 km SC Seiersberg
> 29 km Graz Webling
Einmalige Kosten
Kaufpreis351.000 €
Kaufpreis pro m²5.850 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz0 %
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Wohnfläche 60 m²
3 Zimmer
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
AUF DER SONNENSEITE DES LEBEN!
Vom Vorraum des Hauses gelangen Sie direkt in das wunderbare, lichtdurchflutete Herzstück des Hauses: Die ca. 21,35 m2 große Wohnküche zeigt sich von ihrer schönsten, hellsten Seite und gibt den Blick durch große Fensterflächen mit Fixverglasungen auf den ca. 305 m2 großen Garten frei. Dank optimaler westlicher Ausrichtung warten unzählige Sonnenstunden auf Sie, für besondere Kraftmomente und als Ausgleich zum stressigen Alltag. Von drinnen zieht das Gartenkleinod alle Blicke auf sich, aber es wird noch besser! Über die Balkontür können Sie das Outdoor-Eldorado in vollen Zügen genießen und sich mit entspannten Mußestunden verwöhnen.
GROSSZÜGIGE TERRASS MIT DURCHDACHTEN EXTRAS!
Perfekt ergänzt wird das Gartenidyll durch eine ca.28 m2 große Terrasse mit einer optisch ansprechenden witterungsbeständigen Kunstharzbeschichtung. Laden Sie Freunde zum Grillen ein, schaffen Sie sich einen chilligen Lounge-Rückzugsort, genießen Sie die Sonne … Alles ist möglich und dank praktischer Außenbeleuchtung, einem frostsicheren Wasseranschluss und einer Steckdose auch unkompliziert und smart umsetzbar. Für Ihre Gartenutensilien steht ein Kellerersatzraum im Außenbereich zur Verfügung.
URBANES LOFT-FEELING: STAIRWAY TO HEAVEN!
Zurück in der Wohnküche geht es direkt über eine Raumspartreppe im schlichten, eleganten Design in das ca. 28 m2 große Obergeschoss. Einmal oben angekommen, können Sie sich das Haus ohne die entzückende Galerie (ca.19 m2) mit Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich gar nicht mehr vorstellen. Verleiht sie dem ganzen loftartigen Raumkonzept doch ein unglaubliches Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit, die Raumhöhe von 2,73 m mit einer Kniestockhöhe von 1,35 m vermittelt zudem das einzigartige Flair einer Dachgeschosswohnung – behaglich, hell, mit einem Hauch Romantik und vielen einfachen Einrichtungsmöglichkeiten.
Machen Sie diesen besonderen Platz zu Ihrem persönlichen Kraftort. Egal ob beim Lesen, Fernsehen oder morgendlichem Sport, die außergewöhnliche Atmosphäre lädt zum Verweilen ein. Für wohlige
Wärme und eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt eine Infrarotheizung, für die besondere Note sorgen SIE.
ÜBERRASCHUNG: SIE ERHALTEN NOCH EIN ZUSÄTZLICHES ZIMMER!
Ihnen schweben noch ein paar weitere Wohnträume für das Dachgeschoss vor? Gute Ideen kann es nie genug geben! Bei Bedarf können Sie den dahinter liegenden unbeheizten Technikraum (ca. 10 m2) ebenfalls als Zimmer nutzen, auch hier eine Infrarotheizung installieren und Sie haben noch mehr Platz, um sich und Ihre individuelle behagliche Stimmung zu verwirklichen.
BADEZIMMER ALS WOHLFÜHLORT IM FUGENLOSEN LOOK!
Weiter geht unsere Wohngenussreise wieder ins Parterre: Eine stilprägende weiße Schiebetür eröffnet Ihnen den Zugang zum nächsten Wohlfühlraum, der beweist, dass auch auf kleinem Raum höchster Komfort möglich ist: In unserem Minihaus-Bad (4,77 m2) wurden sämtliche altersgerechte Optimierungen vorgenommen – die ebenerdige Dusche bietet einen gemütlichen Zugang, die sanfte Regenduschfunktion sorgt für wohlige Momente und auch die Reinigung wird durch die wasserabweisenden, fugenlosen Boden- und Wandbeschichtungen stark erleichtert.
OFFEN, ELEGANT, FUNKTIONELL!
Diese fugenlosen Beschichtungen zeichnen sich aber noch durch eine Vielzahl weiterer Vorteile aus, beispielsweise Stabilität, Widerstandsfähigkeit und Rutschfestigkeit. Dazu kommt die Fähigkeit, Wärme gleichmäßig zu verteilen, was in Kombination mit der Fußbodenheizung besonders angenehm ist. Hohe Funktionalität trifft hier auf modernes Design – für ein natürliches Wohlfühlambiente, das Offenheit und Eleganz ausstrahlt.
Ein formschönes Keramik-Hänge-WC sowie das unterbaufähige Waschbecken inkl. Armatur runden den modernen Look ab – mit Ihren sorgfältig ausgewählten Badezimmermöbeln verleihen Sie dem kleinen, feinen Bad noch Ihren persönlichen Touch. (Waschmaschinenanschluss inkl.)
Vom Vorraum des Hauses gelangen Sie direkt in das wunderbare, lichtdurchflutete Herzstück des Hauses: Die ca. 21,35 m2 große Wohnküche zeigt sich von ihrer schönsten, hellsten Seite und gibt den Blick durch große Fensterflächen mit Fixverglasungen auf den ca. 305 m2 großen Garten frei. Dank optimaler westlicher Ausrichtung warten unzählige Sonnenstunden auf Sie, für besondere Kraftmomente und als Ausgleich zum stressigen Alltag. Von drinnen zieht das Gartenkleinod alle Blicke auf sich, aber es wird noch besser! Über die Balkontür können Sie das Outdoor-Eldorado in vollen Zügen genießen und sich mit entspannten Mußestunden verwöhnen.
GROSSZÜGIGE TERRASS MIT DURCHDACHTEN EXTRAS!
Perfekt ergänzt wird das Gartenidyll durch eine ca.28 m2 große Terrasse mit einer optisch ansprechenden witterungsbeständigen Kunstharzbeschichtung. Laden Sie Freunde zum Grillen ein, schaffen Sie sich einen chilligen Lounge-Rückzugsort, genießen Sie die Sonne … Alles ist möglich und dank praktischer Außenbeleuchtung, einem frostsicheren Wasseranschluss und einer Steckdose auch unkompliziert und smart umsetzbar. Für Ihre Gartenutensilien steht ein Kellerersatzraum im Außenbereich zur Verfügung.
URBANES LOFT-FEELING: STAIRWAY TO HEAVEN!
Zurück in der Wohnküche geht es direkt über eine Raumspartreppe im schlichten, eleganten Design in das ca. 28 m2 große Obergeschoss. Einmal oben angekommen, können Sie sich das Haus ohne die entzückende Galerie (ca.19 m2) mit Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich gar nicht mehr vorstellen. Verleiht sie dem ganzen loftartigen Raumkonzept doch ein unglaubliches Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit, die Raumhöhe von 2,73 m mit einer Kniestockhöhe von 1,35 m vermittelt zudem das einzigartige Flair einer Dachgeschosswohnung – behaglich, hell, mit einem Hauch Romantik und vielen einfachen Einrichtungsmöglichkeiten.
Machen Sie diesen besonderen Platz zu Ihrem persönlichen Kraftort. Egal ob beim Lesen, Fernsehen oder morgendlichem Sport, die außergewöhnliche Atmosphäre lädt zum Verweilen ein. Für wohlige
Wärme und eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt eine Infrarotheizung, für die besondere Note sorgen SIE.
ÜBERRASCHUNG: SIE ERHALTEN NOCH EIN ZUSÄTZLICHES ZIMMER!
Ihnen schweben noch ein paar weitere Wohnträume für das Dachgeschoss vor? Gute Ideen kann es nie genug geben! Bei Bedarf können Sie den dahinter liegenden unbeheizten Technikraum (ca. 10 m2) ebenfalls als Zimmer nutzen, auch hier eine Infrarotheizung installieren und Sie haben noch mehr Platz, um sich und Ihre individuelle behagliche Stimmung zu verwirklichen.
BADEZIMMER ALS WOHLFÜHLORT IM FUGENLOSEN LOOK!
Weiter geht unsere Wohngenussreise wieder ins Parterre: Eine stilprägende weiße Schiebetür eröffnet Ihnen den Zugang zum nächsten Wohlfühlraum, der beweist, dass auch auf kleinem Raum höchster Komfort möglich ist: In unserem Minihaus-Bad (4,77 m2) wurden sämtliche altersgerechte Optimierungen vorgenommen – die ebenerdige Dusche bietet einen gemütlichen Zugang, die sanfte Regenduschfunktion sorgt für wohlige Momente und auch die Reinigung wird durch die wasserabweisenden, fugenlosen Boden- und Wandbeschichtungen stark erleichtert.
OFFEN, ELEGANT, FUNKTIONELL!
Diese fugenlosen Beschichtungen zeichnen sich aber noch durch eine Vielzahl weiterer Vorteile aus, beispielsweise Stabilität, Widerstandsfähigkeit und Rutschfestigkeit. Dazu kommt die Fähigkeit, Wärme gleichmäßig zu verteilen, was in Kombination mit der Fußbodenheizung besonders angenehm ist. Hohe Funktionalität trifft hier auf modernes Design – für ein natürliches Wohlfühlambiente, das Offenheit und Eleganz ausstrahlt.
Ein formschönes Keramik-Hänge-WC sowie das unterbaufähige Waschbecken inkl. Armatur runden den modernen Look ab – mit Ihren sorgfältig ausgewählten Badezimmermöbeln verleihen Sie dem kleinen, feinen Bad noch Ihren persönlichen Touch. (Waschmaschinenanschluss inkl.)
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
MINIHAUS: INNOVATIVER WOHNTRAUM VON MORGEN
Wohnen heißt Wohlfühlen und sollte nie zur Last werden. Dieses Ziel verfolgt das Minihaus wie kein anderes Wohnkonzept: Wenn ein großes Haus oder Anwesen Ihnen über den Kopf wächst, die Kinder ohnehin schon flügge geworden sind und Sie Ihre Zeit lieber für Reisen und Genuss nutzen möchten, dann sind Sie hier bestens aufgehoben. Auf ca. 60 m2 finden Sie perfekte Bedingungen für ein komfortables Zuhause, das sich auf das Essenzielle formvollendeten Wohnens konzentriert und befreit anstatt einengt und fordert. Ganz nach dem Motto: My Home is my Castle – selbst das kleinste Haus kann zum Schloss werden, wenn das Gesamtpaket stimmt!
KLEIN ABER OHO...
Damit dieses Gesamtpaket tatsächlich stimmt, haben wir an alles gedacht und sämtliche vorstellbaren Raffinessen umgesetzt. Das beginnt beim ca. 446 m2 großen Grundstück in herrlicher Grünruhelage nahe dem ehemaligen Gemeinde-Sportplatz, perfekt ergänzt durch ein Doppelcarport aus einer robusten Holz- bzw. Metallkonstruktion (ca. 30 m2) zum Schutz Ihrer Fahrzeuge und einem praktischen Kellerersatzraum. Das Minihaus selbst überzeugt mit perfekten Maßen von ca. 16 Metern Länge und ca. 3 Metern Breite – ausreichend Platz für Wohnen auf höchstem Niveau.
MINIMALER AUFWAND, MAXIMALER KOMFORT
Wohnen auf kleinem Raum heißt nicht, auf etwas verzichten zu müssen. Das gemütliche Minihaus in nachhaltiger Holzskelettbauweise mit hochwertig gedämmter Metallfassade (U-Wert 0,185 W/m²/K),
die denselben Dämmwert wie eine 50 cm dicke Tonziegelwand erreicht, macht keine Abstriche und präsentiert sich rundum optimal aufgestellt. Langlebigkeit und Wertbeständigkeit zeichnen das Projekt genauso aus wie die exzellente Energieeffizienzklasse, die dem hohen Standard eines Niedrigenergiehauses entspricht. Dem wichtigen Klimaschutz wird ebenso Rechnung getragen: Die nachhaltige innovative Heizlösung (Luft/Wasser/Wärmepumpe) ergänzt sich perfekt mit einer Betonkernaktivierung und einer energieeffizienten Warmwasseraufbereitung und trägt dem Verantwortungsbewusstsein für unser aller Welt von morgen Rechnung.
NACHHALTIGKEIT UND ENERGIEEFFIZIENZ IN TRENDIGEM DESIGN.
Ein wohl durchdachtes, nachhaltiges Zuhause beginnt bereits beim Rohbau. Die Holzträgerkonstruktion bildet das Fundament für ein langlebiges Zuhause, ergänzt durch Isolierpaneele aus pulverbeschichtetem Stahlblech, die mit herausragenden Dämmeigenschaften und überdurchschnittlichem Schallschutz überzeugen. Die eleganten anthrazitfarbenen, dreifach-verglasten Fenster unterstreichen nicht nur den modernen Look, sondern sorgen auch für eine optimale Energieeffizienz. Abgerundet wird das Design durch eine formvollendete Aluminiumhaustür mit Glasausschnitt, die Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint.
AUSREICHEND PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHEN WOHNTRÄUME
Haben Sie Lust auf eine kleine Runde durch das Zuhause der Zukunft? Wir begleiten Sie auf Ihrer Reise durchs neue Wohnen im Minihaus: Parken Sie Ihr Auto im praktischen Carport, von dort erreichen Sie über einen Weg bequem das Haus. Wind, Wetter und Regen können Ihnen dabei dank des überdachten Hauseingangs nichts anhaben. Herein in die gute Stube! Auf ca.41 m2 eröffnet sich Ihnen das Erdgeschoss mit einem ca. 3,16 m² großen Vorraum, einem Schlafzimmer (ca. 10,17 m²), einem Badezimmer inkl. WC (ca. 4,77 m²) und einer ca. 21,35 m² großen Wohnküche sowie 1,38 m² Abstellraum für die perfekte Ordnung. Gut geplant und clever durchdacht bieten sich auf kleinem Raum facettenreiche Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume umzusetzen. Kochen Sie, laden Sie Freunde ein, machen Sie es sich vor dem Fernseher gemütlich … Die Raumhöhe von 2,50 Metern in Kombination mit einer modernen Bodenbeschichtung im Erdgeschoss sorgt gekonnt dafür, dass sich alle wohlfühlen. Dazu noch als durchgängiges Highlight die erlesenen Innentüren mit Lisenen der Marke Dana (oder gleichwertig), die das gesamte Haus besonders hell und freundlich wirken lassen.
Ideal als Eigenheim, Zweitwohnsitz ( genehmigungsfrei ) oder als Anlageimmobilie mit Nähe zu Graz und Leibnitz
Wohnen heißt Wohlfühlen und sollte nie zur Last werden. Dieses Ziel verfolgt das Minihaus wie kein anderes Wohnkonzept: Wenn ein großes Haus oder Anwesen Ihnen über den Kopf wächst, die Kinder ohnehin schon flügge geworden sind und Sie Ihre Zeit lieber für Reisen und Genuss nutzen möchten, dann sind Sie hier bestens aufgehoben. Auf ca. 60 m2 finden Sie perfekte Bedingungen für ein komfortables Zuhause, das sich auf das Essenzielle formvollendeten Wohnens konzentriert und befreit anstatt einengt und fordert. Ganz nach dem Motto: My Home is my Castle – selbst das kleinste Haus kann zum Schloss werden, wenn das Gesamtpaket stimmt!
KLEIN ABER OHO...
Damit dieses Gesamtpaket tatsächlich stimmt, haben wir an alles gedacht und sämtliche vorstellbaren Raffinessen umgesetzt. Das beginnt beim ca. 446 m2 großen Grundstück in herrlicher Grünruhelage nahe dem ehemaligen Gemeinde-Sportplatz, perfekt ergänzt durch ein Doppelcarport aus einer robusten Holz- bzw. Metallkonstruktion (ca. 30 m2) zum Schutz Ihrer Fahrzeuge und einem praktischen Kellerersatzraum. Das Minihaus selbst überzeugt mit perfekten Maßen von ca. 16 Metern Länge und ca. 3 Metern Breite – ausreichend Platz für Wohnen auf höchstem Niveau.
MINIMALER AUFWAND, MAXIMALER KOMFORT
Wohnen auf kleinem Raum heißt nicht, auf etwas verzichten zu müssen. Das gemütliche Minihaus in nachhaltiger Holzskelettbauweise mit hochwertig gedämmter Metallfassade (U-Wert 0,185 W/m²/K),
die denselben Dämmwert wie eine 50 cm dicke Tonziegelwand erreicht, macht keine Abstriche und präsentiert sich rundum optimal aufgestellt. Langlebigkeit und Wertbeständigkeit zeichnen das Projekt genauso aus wie die exzellente Energieeffizienzklasse, die dem hohen Standard eines Niedrigenergiehauses entspricht. Dem wichtigen Klimaschutz wird ebenso Rechnung getragen: Die nachhaltige innovative Heizlösung (Luft/Wasser/Wärmepumpe) ergänzt sich perfekt mit einer Betonkernaktivierung und einer energieeffizienten Warmwasseraufbereitung und trägt dem Verantwortungsbewusstsein für unser aller Welt von morgen Rechnung.
NACHHALTIGKEIT UND ENERGIEEFFIZIENZ IN TRENDIGEM DESIGN.
Ein wohl durchdachtes, nachhaltiges Zuhause beginnt bereits beim Rohbau. Die Holzträgerkonstruktion bildet das Fundament für ein langlebiges Zuhause, ergänzt durch Isolierpaneele aus pulverbeschichtetem Stahlblech, die mit herausragenden Dämmeigenschaften und überdurchschnittlichem Schallschutz überzeugen. Die eleganten anthrazitfarbenen, dreifach-verglasten Fenster unterstreichen nicht nur den modernen Look, sondern sorgen auch für eine optimale Energieeffizienz. Abgerundet wird das Design durch eine formvollendete Aluminiumhaustür mit Glasausschnitt, die Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint.
AUSREICHEND PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHEN WOHNTRÄUME
Haben Sie Lust auf eine kleine Runde durch das Zuhause der Zukunft? Wir begleiten Sie auf Ihrer Reise durchs neue Wohnen im Minihaus: Parken Sie Ihr Auto im praktischen Carport, von dort erreichen Sie über einen Weg bequem das Haus. Wind, Wetter und Regen können Ihnen dabei dank des überdachten Hauseingangs nichts anhaben. Herein in die gute Stube! Auf ca.41 m2 eröffnet sich Ihnen das Erdgeschoss mit einem ca. 3,16 m² großen Vorraum, einem Schlafzimmer (ca. 10,17 m²), einem Badezimmer inkl. WC (ca. 4,77 m²) und einer ca. 21,35 m² großen Wohnküche sowie 1,38 m² Abstellraum für die perfekte Ordnung. Gut geplant und clever durchdacht bieten sich auf kleinem Raum facettenreiche Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume umzusetzen. Kochen Sie, laden Sie Freunde ein, machen Sie es sich vor dem Fernseher gemütlich … Die Raumhöhe von 2,50 Metern in Kombination mit einer modernen Bodenbeschichtung im Erdgeschoss sorgt gekonnt dafür, dass sich alle wohlfühlen. Dazu noch als durchgängiges Highlight die erlesenen Innentüren mit Lisenen der Marke Dana (oder gleichwertig), die das gesamte Haus besonders hell und freundlich wirken lassen.
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