{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001009","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"1090","obj_title":"2 Kellerabteile als Lagerfläche in zentraler Lage mit U-Bahn Nähe! Lagerfläche rund 10,23m²!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847Q-1738756113-c8a63fa74d2640d8a475de27594e4c84","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894305","obj_purchasePrice":25000,"obj_purchasePriceRange":"1","obj_baseRentRange":null}
  • Lager / Halle
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2 Kellerabteile als Lagerfläche in zentraler Lage mit U-Bahn Nähe! Lagerfläche rund 10,23m²!

25.000
 
10 m²
ViennaEstate Makler GmbHHerr Markus Damej
1090 Wien,Alsergrund
Das breite Angebot an kulturellen Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit vielfältiger Gastronomie, macht den 8. Bezirk sehr attraktiv. Die mit unterschiedlichen Bars und Restaurants zum gemütlichen Zusammensitzen einladen, beleben den Bezirk, spürbar.
Die Josefstadt ist, neben ihren kulturellen und historischen Highlights, auch als Schulbezirk bekannt und aufgrund der guten Anbindung an die Universität Wien eine geschätzte Wohngegend für viele Studenten und Familien.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien 1,5,43 (2 Gehminuten)
U6 (6 Gehminuten)
Station Alserstraße, Station Josefstädter Straße (6 Gehminuten)

Einmalige Kosten

Kaufpreis25.000 €
Kaufpreis pro m²2.443,79 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten22,51 €
USt. Betriebskosten2,25 €
Monatliche Kosten Netto24,91 €
Sonstige Kosten Netto2,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Lager
Baujahr 1848, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Estrich, 1. Untergeschoß
Nutzfläche 10,23 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
245,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C

Beschreibung

FAST FACTS: 1090 | Lagerfläche | Nähe U-Bahn Station Alser Straße | 2 Kellerabteile | Gesamtfläche rund 10,23 m² | 25.000,00 EUR |

Zum Verkauf stehen insgesamt 2 Abteile in einem gepflegten Altbau mit einer Fläche von jeweils rund 5,10 m² und 5,13 m². Die 2 Abteile befinden sich im Kellergeschoss und können jeweils separat vom Gang aus betreten werden.

Das Kellergeschoss kann über die Treppe erreicht werden. Der Zugang ist nur in der Liegenschaft möglich! Ein Lift führt nicht in den Keller!

Die monatlichen Fixkosten (Betriebskosten + Reparaturrücklage) pro Kellerabteil betragen:

  • Kellerabteil 1 - 14,75€ (inkl. Ust.)
  • Kellerabteil 2 - 14,66€ (inkl. Ust.)

Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Die U-Bahn Station Alser Straße befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt und bietet somit eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichViennaEstate Makler GmbHHerr Markus Damej
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichViennaEstate Makler GmbHHerr Markus Damej
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award