Balkonwohnung nahe Lycee/ Berggasse - befristet

Diese moderne Mietwohnung befindet sich am 3.+ 4.Liftstock eines Gebäudes unweit der Berggasse/ Porzellangasse/ Lycee.

VIDEO: https://youtu.be/kzyKS8Au6ZM

LAGE
Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften; Restaurants, Supermärkten etc in Gehnähe. Die Linien D, 40A, U4 verbinden rasch mit andere Bezirken Wiens/ der Innenstadt.

OBJEKT
Die Wohnung selbst ist komplett hofseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf:

>Ebene 1:
.Vorzimmer
.ca 40m² Wohn-Esszimmer mit Terrasse
.offene Küche
.2 Schlafzimmer - eines mit Schrankraum
.Bad (Wanne, Dusche, WC)
.Gäste-WC

>Ebene 2:
.Galerie
.ein Schlafzimmer

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Zentralheizung
.Kellerabteil
.Lift
.Fußbodenheizung
.Balkon
.Kühlung

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This great flat is situated on third and dourth floor of a refurbished old style apartment at Servitenviertel - walking distance to Lycee.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc can be found just around the corner. The public lines 40A, U4, D connect fast to other districts.

PROPERTY
The apartment shows following rooms:

>level 1:
.entree
.40m2 living dining room with terrace
.open kitchen
.3 bedrooms - one with walk in closet
.bathroom with tub + shower + toilet
.second guest toilet

>level 2:
.open living
.1 bedroom

equipment:
.wooden and tiled floors
.gas heating
.basement storage room
.floor heating
.balcony
.cooling system

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 6 gross rents