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  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Gartenwohnung in Lauterach - Wohnen im Grünen!

363.500
 
86 m²3 ZimmerGarten, Loggia 22 m²
Preis / m²4.248,48 €
Etage-
Baujahr1976
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Alessandro Lenz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6923 Lauterach
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lauterach mit guter Anbindung an die Autobahn, sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis363.500 €
Kaufpreis pro m²4.248,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten420,21 €
Betriebskosten103,89 €
USt. Betriebskosten10,39 €
Monatliche Kosten Netto382,3 €
USt. Monatliche Kosten37,91 €
Sonstige Kosten Netto181,6 €
USt. Sonstige Kosten8,16 €
Heizkosten Netto96,81 €
USt. Heizkosten19,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1976, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85,56 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Loggia 22 m²
Garten, Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 14,02 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Die Wohnung hat eine großzügige Fläche von ca. 85 m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer. Das gesamte Apartment ist äußerst gepflegt und in einem top Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der traumhafte Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und Ihre eigenen Gemüsepflanzen anbauen. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz, sowie Parkplätze für Gäste.

Die Wohnung ist bis zum 30.06.2026 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich € 731,50.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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