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46,4 m² - 2-Zimmer-Wohnung mitten in Mureck mit Loggia

536
 
46 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Etage2
Befristung-
Kaution1.606,74 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Hauptplatz 31, 8480 Mureck
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger sowie Ärtze, Schulen und eine Bäckerei direkt im Haus.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten535,58 €
Preis pro m²11,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto481,33 €
USt. Gesamtbelastung54,25 €
Gesamtmiete462,28 €
Gesamtmiete Netto420,25 €
USt. Gesamtmiete42,03 €
Miete268,46 €
USt. Miete26,85 €
Betriebskosten125,8 €
USt. Betriebskosten12,58 €
Sonstige Kosten Netto25,99 €
USt. Sonstige Kosten2,6 €
Heizkosten Netto61,08 €
USt. Heizkosten12,22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.606,74 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1.4.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 46,4 m²
1 Loggia 3,95 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90,74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG ist aufgeteilt in einen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zur Loggia, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und einen Vorraum.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Wohnung ist ab 1.4.2025 verfügbar!

Die Gesamtbelastung versteht sich inklusive der Betriebskosten sowie Heizkostenakonto und Warmwasserakonto. Lediglich der Strom ist separat zu bezahlen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <875m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <25m

Sonstige
Bank <75m
Post <225m
Geldautomat <75m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <9.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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