{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Lend - Großraum Garconniere - Top Lage - ab 01.03.2025","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83wM-1738753880-7f67a5515cca44dcad7d04888c989928","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893974","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Lend - Großraum Garconniere - Top Lage - ab 01.03.2025

495
 
42 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution1.486,38 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Augasse 7, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Laufende Kosten

Monatliche Kosten495,46 €
Preis pro m²11,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto446,33 €
USt. Gesamtbelastung49,13 €
Gesamtmiete441,46 €
Gesamtmiete Netto401,33 €
USt. Gesamtmiete40,13 €
Miete222,25 €
USt. Miete22,23 €
Betriebskosten144,24 €
USt. Betriebskosten14,42 €
Sonstige Kosten Netto34,84 €
USt. Sonstige Kosten3,48 €
Heizkosten Netto45 €
USt. Heizkosten9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.486,38 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 41,92 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33,74 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Diese helle und günstige Dachgeschoßwohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnessbereich mit Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Vorraum und Kellerabteil.

Ein Lift ist im Haus!

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer mit WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar!

Ein Parkplatz kann um brutto € 60,- angemietet werden.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <675m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <300m
Universität <1.550m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <850m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.375m
Bahnhof <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award