- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Residieren am Almkanal - entzückendes Townhouse - Top 3
1.250.000 €
105 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²11.953,72 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
RVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
5020 Salzburg
In privilegierter Premiumlage, direkt am idyllischen Almkanal, vereint dieses außergewöhnliche Refugium höchste Lebensqualität mit urbaner Bequemlichkeit – und das, wenn gewünscht ganz ohne das Auto benutzen zu müssen. Die exquisite Wohnanlage grenzt direkt und vollkommen privat an den malerischen Wasserlauf, wodurch eine unvergleichliche XL-Privatsphäre entsteht.
Ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die Ruhe und Beschaulichkeit schätzen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen städtischen Infrastruktur zu verzichten. Eingebettet in ein gepflegtes, exklusives Wohnviertel südlich der Festung Hohensalzburg, umgeben von bester Nachbarschaft, erleben Sie hier naturnahe Eleganz und Wohnkultur auf höchstem Niveau.
Ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die Ruhe und Beschaulichkeit schätzen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen städtischen Infrastruktur zu verzichten. Eingebettet in ein gepflegtes, exklusives Wohnviertel südlich der Festung Hohensalzburg, umgeben von bester Nachbarschaft, erleben Sie hier naturnahe Eleganz und Wohnkultur auf höchstem Niveau.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²11.953,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Stadthaus
Baujahr 2025, Projektiert, Unterkellert
Wohnfläche 104,57 m²
Gartenfläche 180,94 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und setzen edelste Materialien stilvoll in Szene. Weitläufige Terrassen, private Gartenanlagen, imposante Balkone und eine exquisite, umlaufende Dachterrasse eröffnen Rückzugsorte von unvergleichlicher Ruhe und Harmonie.
Selbstverständlich erwarten Sie erstklassige Annehmlichkeiten: Eine hauseigene Tiefgarage, ein eleganter Lift, behagliche Fußbodenheizung und ein nachhaltiges, zukunftsweisendes Heizsystem vereinen Komfort und Verantwortung auf höchstem Niveau.
Willkommen in einer Welt, in der Komfort und Eleganz neu definiert werden.
Selbstverständlich erwarten Sie erstklassige Annehmlichkeiten: Eine hauseigene Tiefgarage, ein eleganter Lift, behagliche Fußbodenheizung und ein nachhaltiges, zukunftsweisendes Heizsystem vereinen Komfort und Verantwortung auf höchstem Niveau.
Willkommen in einer Welt, in der Komfort und Eleganz neu definiert werden.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
In einer der begehrtesten und erlesensten Lagen Salzburgs entsteht ein einzigartiges Wohnjuwel von unvergleichlicher Eleganz. Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen sieben exquisite Residenzen, die sich harmonisch in die malerische Kulisse des idyllischen Almkanals einfügen. Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und der erstklassigen urbanen Lebensqualität, für die Salzburg bekannt ist.
Lassen Sie sich von der Raffinesse dieses exklusiven Wohnprojekts verzaubern und entdecken Sie, weshalb diese Adresse zu den erlesensten der Stadt zählt.
Die Architektur besticht durch moderne, ausdrucksstarke Linienführung und ein ästhetisches Zusammenspiel edelster Materialien, meisterhaft verarbeitet von renommierten Handwerkskünstlern. Ab 2026 erwartet Sie an diesem privilegierten Standort eine Residenz, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die hier angebotene Einheit ist ein freistehendes Haus, das sich stilvoll in das Gesamtensemble einfügt und Ihnen eine Symbiose aus der Privatsphäre eines eigenen Domizils und dem Komfort einer exklusiven Wohnanlage bietet. Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau – eine Investition in zeitlose Eleganz und kompromisslose Qualität.
Das Angebot im Überblick:
• Neubau mit 7 Wohneinheiten
• zwei Zweizimmer Einheiten mit Balkon
• zwei Dreizimmer und ein Vierzimmer Gartenwohnung
• eine Dreizimmer Balkonwohnung
• eine Vierzimmer Penthousewohnung
• exzellente Lage
• hochwertige Ausführung
• geplante Fertigstellung 2026
• Energieausweis in Arbeit
• Das Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase
Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
Lassen Sie sich von der Raffinesse dieses exklusiven Wohnprojekts verzaubern und entdecken Sie, weshalb diese Adresse zu den erlesensten der Stadt zählt.
Die Architektur besticht durch moderne, ausdrucksstarke Linienführung und ein ästhetisches Zusammenspiel edelster Materialien, meisterhaft verarbeitet von renommierten Handwerkskünstlern. Ab 2026 erwartet Sie an diesem privilegierten Standort eine Residenz, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die hier angebotene Einheit ist ein freistehendes Haus, das sich stilvoll in das Gesamtensemble einfügt und Ihnen eine Symbiose aus der Privatsphäre eines eigenen Domizils und dem Komfort einer exklusiven Wohnanlage bietet. Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau – eine Investition in zeitlose Eleganz und kompromisslose Qualität.
Das Angebot im Überblick:
• Neubau mit 7 Wohneinheiten
• zwei Zweizimmer Einheiten mit Balkon
• zwei Dreizimmer und ein Vierzimmer Gartenwohnung
• eine Dreizimmer Balkonwohnung
• eine Vierzimmer Penthousewohnung
• exzellente Lage
• hochwertige Ausführung
• geplante Fertigstellung 2026
• Energieausweis in Arbeit
• Das Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase
Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch