- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Residieren am Almkanal - Penthouse mit einer der größten Dachterrassen der Stadt!
2.395.000 €
149 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²16.105,17 €
Etage-
Baujahr2025
RVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
5020 Salzburg
In privilegierter Premiumlage, direkt am idyllischen Almkanal, vereint dieses außergewöhnliche Refugium höchste Lebensqualität mit urbaner Bequemlichkeit – und das, wenn gewünscht ganz ohne das Auto benutzen zu müssen. Die exquisite Wohnanlage grenzt direkt und vollkommen privat an den malerischen Wasserlauf, wodurch eine unvergleichliche XL-Privatsphäre entsteht.
Ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die Ruhe und Beschaulichkeit schätzen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen städtischen Infrastruktur zu verzichten. Eingebettet in ein gepflegtes, exklusives Wohnviertel südlich der Festung Hohensalzburg, umgeben von bester Nachbarschaft, erleben Sie hier naturnahe Eleganz und Wohnkultur auf höchstem Niveau.
Ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die Ruhe und Beschaulichkeit schätzen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen städtischen Infrastruktur zu verzichten. Eingebettet in ein gepflegtes, exklusives Wohnviertel südlich der Festung Hohensalzburg, umgeben von bester Nachbarschaft, erleben Sie hier naturnahe Eleganz und Wohnkultur auf höchstem Niveau.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.395.000 €
Kaufpreis pro m²16.105,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Projektiert
Wohnfläche 148,71 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6,45 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und setzen edelste Materialien stilvoll in Szene. Weitläufige Terrassen, private Gartenanlagen, imposante Balkone und eine exquisite, umlaufende Dachterrasse eröffnen Rückzugsorte von unvergleichlicher Ruhe und Harmonie.
Selbstverständlich erwarten Sie erstklassige Annehmlichkeiten: Eine hauseigene Tiefgarage, ein eleganter Lift, behagliche Fußbodenheizung und ein nachhaltiges, zukunftsweisendes Heizsystem vereinen Komfort und Verantwortung auf höchstem Niveau.
Willkommen in einer Welt, in der Komfort und Eleganz neu definiert werden.
Selbstverständlich erwarten Sie erstklassige Annehmlichkeiten: Eine hauseigene Tiefgarage, ein eleganter Lift, behagliche Fußbodenheizung und ein nachhaltiges, zukunftsweisendes Heizsystem vereinen Komfort und Verantwortung auf höchstem Niveau.
Willkommen in einer Welt, in der Komfort und Eleganz neu definiert werden.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
**Exklusives Wohnen in Bestlage Salzburgs – Ein Meisterwerk der Architektur**
In einer der begehrtesten und erlesensten Lagen Salzburgs entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt. Direkt am idyllischen Almkanal vereinen sich Exklusivität, höchste Bauqualität und eine unvergleichliche Naturlandschaft zu einer einzigartigen Symbiose.
Wir freuen uns, Ihnen eine limitierte Selektion von nur sieben Residenzen zu präsentieren – jede einzelne ein architektonisches Juwel. Hier trifft zeitlose Eleganz auf modernste Gestaltung, eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt.
**Penthouse der Extraklasse – Eine Residenz für höchste Ansprüche**
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung zählt zweifellos zu den exquisitesten Residenzen Salzburgs. Sie vereint visionäre Architektur mit erlesenen Materialien und einer durchdachten Raumkonzeption für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie:**
**eine der größten Dachterrassen Salzburgs mit fast 200 m2** mit atemberaubendem Panoramablick
**Großzügiger Master-Bedroom mit privatem Balkon** – ein Rückzugsort mit höchstem Komfort
**Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem en-suite Bad** für höchsten Wohnkomfort
**Privater Zugang über eine exklusive Innentreppe** für maximale Diskretion
**Repräsentatives Büro oder Gästezimmer** – individuell nutzbar
**Direkter Liftzugang in die Wohnung** – pure Exklusivität und Privatsphäre
**Großzügiger Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Panoramafenstern für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
**Beeindruckender Ausblick auf die Festung Hohensalzburg und den Untersberg** – eine Kulisse von unvergleichlicher Schönheit
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Hommage an Exzellenz, Ästhetik und Raffinesse. Eine Residenz für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und keine Kompromisse eingehen.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt persönlich zu präsentieren.
Das Angebot im Überblick:
• Neubau mit 7 Wohneinheiten
• zwei Zweizimmer Einheiten mit Balkon
• zwei Dreizimmer und ein Vierzimmer Gartenwohnung
• eine Dreizimmer Balkonwohnung
• eine Vierzimmer Penthousewohnung
• exzellente Lage
• hochwertige Ausführung
• geplante Fertigstellung 2026
• Energieausweis in Arbeit
• Das Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase
Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
In einer der begehrtesten und erlesensten Lagen Salzburgs entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt. Direkt am idyllischen Almkanal vereinen sich Exklusivität, höchste Bauqualität und eine unvergleichliche Naturlandschaft zu einer einzigartigen Symbiose.
Wir freuen uns, Ihnen eine limitierte Selektion von nur sieben Residenzen zu präsentieren – jede einzelne ein architektonisches Juwel. Hier trifft zeitlose Eleganz auf modernste Gestaltung, eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt.
**Penthouse der Extraklasse – Eine Residenz für höchste Ansprüche**
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung zählt zweifellos zu den exquisitesten Residenzen Salzburgs. Sie vereint visionäre Architektur mit erlesenen Materialien und einer durchdachten Raumkonzeption für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie:**
**eine der größten Dachterrassen Salzburgs mit fast 200 m2** mit atemberaubendem Panoramablick
**Großzügiger Master-Bedroom mit privatem Balkon** – ein Rückzugsort mit höchstem Komfort
**Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem en-suite Bad** für höchsten Wohnkomfort
**Privater Zugang über eine exklusive Innentreppe** für maximale Diskretion
**Repräsentatives Büro oder Gästezimmer** – individuell nutzbar
**Direkter Liftzugang in die Wohnung** – pure Exklusivität und Privatsphäre
**Großzügiger Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Panoramafenstern für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
**Beeindruckender Ausblick auf die Festung Hohensalzburg und den Untersberg** – eine Kulisse von unvergleichlicher Schönheit
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Hommage an Exzellenz, Ästhetik und Raffinesse. Eine Residenz für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und keine Kompromisse eingehen.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt persönlich zu präsentieren.
Das Angebot im Überblick:
• Neubau mit 7 Wohneinheiten
• zwei Zweizimmer Einheiten mit Balkon
• zwei Dreizimmer und ein Vierzimmer Gartenwohnung
• eine Dreizimmer Balkonwohnung
• eine Vierzimmer Penthousewohnung
• exzellente Lage
• hochwertige Ausführung
• geplante Fertigstellung 2026
• Energieausweis in Arbeit
• Das Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase
Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch