Wundervolle Wohnung für Paare und/oder Kleinfamilien

Ich suche eine/n Nachmieter/in für unsere herrlich helle und gut geschnittene Wohnung im 1. Stock in der Messendorfer Straße in 8041 Graz, Bez. Liebenau.

Die Lage der Wohnung hat eine sehr gute Anbindung ans Öffinetz.

Das Einkaufszentrum Murpark mit vielen Geschäften des täglichen Lebens und zum Bummeln und auch eine gute Verkehrsanbindung an die Buslinien 64, 72, 74, 75, Regiobus Linie 500, Bim Linie 4 und S-Bahn Linie 31 ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Weiters ist ein Lidl ebenfalls in 10 Minuten fußläufig gut erreichbar.

Für Sportbegeistere und Naturliebende ist die Mur in kurzer Zeit erreichbar zum Laufen, Radfahren, für einen gemütlichen Spaziergang zum Sonnenuntergang oder was auch immer das Herz begehrt.

Der Golfplatz Murauen ist für Golfbegeisterte in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Der Autobahnzubringer Richtung A2 und A9 ist ca. 1,5km entfernt.

Details zur Wohnung:
• Zimmer: 3
Wurden als Schlafzimmer und Büro genutzt. Das Schlafzimmer verfügt über eine Nische, welche optimal als Schrankraum genutzt werden kann. Der dritte und schönste Raum ist ein großes Wohnzimmer mit der Küche und einem Essbereich.

• Wohnfläche: 80 m²

• Balkon: ca. 12 m²

• Hochwertige DAN Küche (ca. 10 lm)

• Verfügbar ab: spätestens Ende April (eventuell nach Absprache auch schon früher)

• Monatliche Miete: 888 € inkl. Betriebskosten (Stand Jänner 2025)

• Finanzierungsbeitrag Genossenschaft: 24.161,81 €
(einmalig zu zahlen an die Genossenschaft)

• Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, WC separat

• Kellerabteil (ca. 5,5 m²) ist vorhanden.

• Tiefgaragenplatz vorhanden (Optional gegen Aufpreis, ca. 80 € / Monat)

• Öffentliche Parkplätze an der Straße (keine Zone)

Die Küche mit allen Geräten sowie die Badezimmermöbel sind gegen eine Ablöse von 8000 € zu übernehmen.

Falls Interesse besteht, freue ich mich über eine Nachricht.
Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich.