Leonding - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in den großzügigen Flur der rund 77 m² großen Wohnung, von der aus alle Räume zu erreichen sind. Rechter Hand befindet sich ein Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Gleich daneben liegt das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das durch ein Fenster angenehm hell ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC.

Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche - der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu genießen. Am Ende des Flurs befindet sich das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Von hier aus gelangt man auch in das Hauptschlafzimmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung hingegen erfolgt über einen Elektroboiler.

Leonding zählt zu den begehrtesten Wohngegenden nahe Linz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Linz ist nur rund fünfzehn Minuten entfernt, was die Wohnlage zusätzlich aufwertet.

Diese attraktive Wohnung ist ab Mai 2025 verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Daten & Fakten:
• Rund 77 m² im 2. Stock eines Mehrparteienhauses
• Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Loggia, ideal für erholsame Stunden im Freien
• Fernwärme-Zentralheizung, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung
• Verfügbar ab Mai 2025!