- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Mikro-Penthouse mit Dachterrasse im Zentrum von Vöcklabruck - Weitblick garantiert!
616 €
30 m²1 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution1.860 €
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hermann Purkart
4840 Vöcklabruck
Die charmante Altstadt von Vöcklabruck ist bekannt für ihre historische Architektur, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einladenden Gastronomiebetriebe. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Banken und Apotheken.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Vöcklabruck ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Linz, Salzburg und das umliegende Salzkammergut.
Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet Attersee oder Wanderwege im Hausruckwald liegen in der Nähe und bieten Naturfreunden und Sportbegeisterten ideale Bedingungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Vöcklabruck ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Linz, Salzburg und das umliegende Salzkammergut.
Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet Attersee oder Wanderwege im Hausruckwald liegen in der Nähe und bieten Naturfreunden und Sportbegeisterten ideale Bedingungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten615,77 €
Preis pro m²17,98 €
Gesamtbelastung Netto558,47 €
USt. Gesamtbelastung57,3 €
Gesamtmiete595,13 €
Miete492 €
USt. Miete49,2 €
Miete541,2 €
Betriebskosten47,9 €
USt. Betriebskosten4,79 €
Sonstige Kosten Netto1,13 €
USt. Sonstige Kosten0,11 €
Heizkosten17,44 €
USt. Heizkosten3,2 €
Einmalige Kosten
Kaution1.860 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Dachgeschosswohnung
Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 30,1 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 1,87 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Gesamtbelastung: ca. € 616, -
Die Betriebskosten basieren auf Basis der aktuellen Nutzung.
Die Betriebskosten basieren auf Basis der aktuellen Nutzung.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
Kleine Wohnung im Zentrum von Vöcklabruck - Weitblick garantiert! Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vöcklabruck, direkt am historischen Stadtplatz. Mit seiner zentralen Position bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur.
Ob Single oder Anleger, da muss man gleich zuschnappen. Mit dem Lift fahren Sie in den 6. Stock. Nach wenigen Stufen erreichen Sie Ihre neue Wohnung.
Die ca. 30 m2 Wohnfläche bietet Ihnen:
• einen Raum für Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen
• Klimaanlage
• neu vollwertige Küche mit neuen Geräten und kleinem Frühstückstisch
• Abstellkammer
• komplett saniertes Bad mit Dusche und WC
• Waschmaschine - Toplader
• Das Highlight ist die über 33 m2 große Terrasse. Sonne bis zum Abwinken!
Ihr Auto stellen Sie auf öffentliche Parkplätze ab.
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vöcklabruck, direkt am historischen Stadtplatz. Mit seiner zentralen Position bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur.
Gesamtbelastung: ca. € 616, -
Die Betriebskosten basieren auf Basis der aktuellen Nutzung.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Ob Single oder Anleger, da muss man gleich zuschnappen. Mit dem Lift fahren Sie in den 6. Stock. Nach wenigen Stufen erreichen Sie Ihre neue Wohnung.
Die ca. 30 m2 Wohnfläche bietet Ihnen:
• einen Raum für Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen
• Klimaanlage
• neu vollwertige Küche mit neuen Geräten und kleinem Frühstückstisch
• Abstellkammer
• komplett saniertes Bad mit Dusche und WC
• Waschmaschine - Toplader
• Das Highlight ist die über 33 m2 große Terrasse. Sonne bis zum Abwinken!
Ihr Auto stellen Sie auf öffentliche Parkplätze ab.
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vöcklabruck, direkt am historischen Stadtplatz. Mit seiner zentralen Position bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur.
Gesamtbelastung: ca. € 616, -
Die Betriebskosten basieren auf Basis der aktuellen Nutzung.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
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GewerblichIMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hermann Purkart
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