Perfekte Stadtwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Perfekte Stadtwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in sehr zentraler Lage in einer perfekt aufgeteilten Wohnung in 8010 Graz.

Highlights:

· Ruhige aber sehr zentrale Lage,

· perfekter Grundriss, für Familien, Studenten, etc. bestens geeignet

· Küche plus 3 separat begehbare Zimmer

· Getrenntes WC und Badezimmer mit Dusche

· Einbau-Küche

· Eigener Balkon

· Provisionsfrei

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular!

Die helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im dritten Obergeschoss mit Lift und hat eine Wohnfläche von in etwa 67,20m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, verfügt die Wohneinheit über drei separat begehbare Zimmer, wobei Sie von einem auf einen geräumigen Balkon gelangen. In der Wohnung befindet sich noch eine möblierte Küche und ein getrenntes WC und Badezimmer. Beheizt wird die zum Teil möblierte Wohnung mittels Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden

Neben der zentralen und guten Lage ist sicherlich der eigene Balkon, sowie der gute Grundriss eines der vielen Highlights dieser Wohnung.

Hauptmietzins Brutto: € 645,00

Betriebskosten Brutto: € 203,17

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 848,17 die Kosten für Miete und Betriebskosten bereits inkludiert sind. Die Kosten für Strom und Heizung sind separat zu bezahlen.

Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Jakob-Rettenbach-Gasse in 8010 Graz.

Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie ist sehr zentral gelegen und sowohl die Innenstadt, die Mur als auch andere innerstädtischen Einrichtungen sind gut erreichbar. Dennoch ist die Wohnung ruhig gelegen und Sie können im dritten Liftstock Ihre Privatsphäre genießen.

In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe Schulen, Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen oder die nahe Anbindung an die Autobahn sind nur einige Aspekte der guten Lage.

Sonstiges
Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.