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  • Etagenwohnung
  • Balkon

Waldweg - Perwang am Grabensee

457.000
 
80 m²3 ZimmerBalkon 17 m²
Preis / m²5.718,93 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Waldweg, 5166 Perwang am Grabensee
Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder – direkt am Fahrrad oder zu Fuß – genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen – können Sie dort wo andere Urlaub machen – leben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis457.000 €
Kaufpreis pro m²5.718,93 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 79,91 m²
1 Balkon 16,62 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
74
G

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und hochwertigen Immobilie in Oberösterreich? Dann sind Sie bei dieser Wohnung in Perwang am Grabensee genau richtig! Die 79,91m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines neu errichteten Wohnhauses und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Sonne und den traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, Fußbodenheizung sowie einer modernen Dusche lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Südwestbalkon, auf dem Sie an warmen Sommerabenden gemütlich den Tag ausklingen lassen können. Auch die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Verkehrsanbindung ist durch eine Buslinie hervorragend gegeben und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.

Das Wohnhaus selbst ist in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur. Hier wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine solide Bauweise gelegt, sodass Sie sich auf ein langlebiges und qualitativ hochwertiges Zuhause freuen können.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Perwang am Grabensee. Hier erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.075m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.950m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <1.875m
Polizei <7.475m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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