Schöne 3-Raum-Wohnung in Schweinbach

In zentraler Lage in Schweinbach, einem Ortsteil von Engerwitzdorf, befindet sich diese kompakte 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoß.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur kleinen aber feinen Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Abstellplatz.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 668,87
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

VB: 01.04.2025
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Durch die Nähe zum Ortszentrum können alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erledigt werden (Gemeinde, Supermarkt, Schule etc. befinden sich in nächster Nähe). Auch eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <1.425m
Krankenhaus <9.325m
Klinik <1.375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <75m
Universität <7.375m
Höhere Schule <3.875m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.550m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Bank <1.475m
Geldautomat <1.475m
Post <1.700m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.275m
Straßenbahn <7.650m
Bahnhof <5.850m
Flughafen <8.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap