- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3-Zi. Wohnung in Salzburg Süd / Rif!
1.390 €
78 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5400 Hallein
.... nur 6,1 km entfernt von Hellbrunn - das sind 9 Minuten mit dem Autobus und nur weitere 2 km bis ins Stadtzentrum Salzburg!
Mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Mozartstadt und nach Hallein. Alle Nahversorger und Großmärkte in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, das Sportzentrum Rif und ein Golfplatz befinden sich in der schönen Gemeinde. Sehr schnell gelangt man in die Alpen zum Wandern oder Skifahren, Baden an die Königsee Ache, spazieren am Salzachufer und mit dem Rad in die Stadt.
• Perfekte Infrastruktur
• Schulen, Kindergarten
• Einkaufsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg
• Freizeitmöglichkeiten in und rund um die Gemeinde
• Zahlreiche Gastronomiebetriebe
* Aktives Sport- und Vereinsleben
Mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Mozartstadt und nach Hallein. Alle Nahversorger und Großmärkte in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, das Sportzentrum Rif und ein Golfplatz befinden sich in der schönen Gemeinde. Sehr schnell gelangt man in die Alpen zum Wandern oder Skifahren, Baden an die Königsee Ache, spazieren am Salzachufer und mit dem Rad in die Stadt.
• Perfekte Infrastruktur
• Schulen, Kindergarten
• Einkaufsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg
• Freizeitmöglichkeiten in und rund um die Gemeinde
• Zahlreiche Gastronomiebetriebe
* Aktives Sport- und Vereinsleben
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²17,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.039 €
Betriebskosten351 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 78,21 m²
1 Balkon 17,79 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,69 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,32
A++
Beschreibung
3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, 18 m² Sonnenbalkon, Top Ausstattung, Tiefgaragenstellplatz und einem PKW-Freiplatz, Einbauküche inkl. E-Geräte uvm.
- Pelletszentralheizung mit Solar
- Privater Kellerabteil
- Lift
- Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
- Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken und Dusche
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum inkl. Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner
- Parkettböden in Eiche
- Exklusive Keramikfliesenbeläge
- Jalousien auf allen südseitigen Fenster- und Türelementen
- Hochwertige Kunststofffenster
- Licht und Steckdose auf der überdachten Balkonterrasse
- 1 PKW-Freistellplatz und 1 Tiefgaragenplatz
- HWB 24, fGEE 0,32
- Bezug ab 01.04.2025 möglich!
- Keine Haustiere erlaubt
- (Bildmaterial vom Vormieter)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichViktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
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