- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
Betriebsbereites Lokal am Gürtel in den Stadtbahnbögen
6.300 €
391 m²5 ZimmerTerrasse 51 m²
PrivatHerr Secret Privatanbieter
Döblinger Gürtel 186, 1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.300 €
Preis pro m²16,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto5.260 €
Einmalige Kosten
Ablöse135.000 €
Kaution: 19500
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Neuwertig
letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 391 m²
Nutzfläche 391 m²
1 Terrasse 51 m²
5 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Zur sofortigen Übernahme bieten wir Ihnen hier ein Gastronomie-Lokal am Döblinger Gürtel in den Stadtbahnbögen an.
Das Lokal kann als Restaurant, Bar, Lounge, Shishabar oder ähnliches betrieben werden.
Die Betriebsanlagegenehmigung die bis 04:00 Uhr in der Früh genehmigt ist und alle dazugehörigen Befunde wie Elektro, Lüftung etc. sind aktuell.
Die Gesamtfläche Innen beträgt 391m2
Der Gastgarten mit einer Fläche von 51m2
ist für den Sommer und Winter für die nächsten sieben Jahre genehmigt.
Voll ausgestattete Bar mit LaCimbali Kaffeemaschine und sämtlichen Zubehör.
Voll ausgestattete Gastroküche mit eigenem Kühlraum.
Komplette Lüftung der Firma Prager mit Klima.
Komplette Lichttechnik.
Komplette Sicherheitstechnik mit Kameras + Festplatten.
Keine laufenden Verträge oder Verbindlichkeiten.
Unbefristeter Hauptmietvertrag mit Weitergaberecht.
Ablöse
VB € 135.000
Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung täglich zwischen 11:00 - 20:00 Uhr möglich.
Das Lokal kann als Restaurant, Bar, Lounge, Shishabar oder ähnliches betrieben werden.
Die Betriebsanlagegenehmigung die bis 04:00 Uhr in der Früh genehmigt ist und alle dazugehörigen Befunde wie Elektro, Lüftung etc. sind aktuell.
Die Gesamtfläche Innen beträgt 391m2
Der Gastgarten mit einer Fläche von 51m2
ist für den Sommer und Winter für die nächsten sieben Jahre genehmigt.
Voll ausgestattete Bar mit LaCimbali Kaffeemaschine und sämtlichen Zubehör.
Voll ausgestattete Gastroküche mit eigenem Kühlraum.
Komplette Lüftung der Firma Prager mit Klima.
Komplette Lichttechnik.
Komplette Sicherheitstechnik mit Kameras + Festplatten.
Keine laufenden Verträge oder Verbindlichkeiten.
Unbefristeter Hauptmietvertrag mit Weitergaberecht.
Ablöse
VB € 135.000
Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung täglich zwischen 11:00 - 20:00 Uhr möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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