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  • Reihenhaus
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Krems-Gneixendorf: Modernes Reihenhaus mit stabilen Mieteinnahmen

298.000
 
83 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²3.590,36 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2009
ARES Immobilien GmbH & CoKGFrau Gerlinde Promberger
3500 Gneixendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.590,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 2009, Neubau
Wohnfläche 83 m²
Gartenfläche 14 m²
1 Terrasse 12 m²
Garten
3 Zimmer
2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
8 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,44
A++

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein modernes Passiv-Reihenhaus, welches durch die langfristige Vermietung stabile Mieteinnahmen und eine sichere Rendite bietet. Ein nachhaltiges Baukonzept, eine intelligente Raumplanung und der niedrige Energiebedarf zeichnen diese Liegenschaft aus.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, separates WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und kleine Grünfläche
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit WC

Eine Terrasse (12m²), eine kleine Grünfläche (14m²) mit Abstellraum und 2 KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, e-mail: Anbieter kontaktieren, Tel.Nr. Anbieter kontaktieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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