Schilterner Straße, 2823 Sautern
Die Wohnung liegt in Pitten Ortsteil Sautern nahe Wiener Neustadt mit einer perfekten Bahnanbindung (in nur 15 Minuten nach Wiener Neustadt, in 48 Minuten nach Wien Meidling). Bus- und Bahnstation in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Der Knoten Seebenstein (Südautobahn) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sowie die Therme Linsberg.
Einmalige Kosten
Kaufpreis98.146 €
Kaufpreis pro m²1.557,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20% Ust
Merkmale
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Laminat
Wohnfläche 63 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
Die 63m2-Wohnung besteht aus
• Vorraum,
• Abstellraum,
• Bad mit Wanne,
• WC,
• Küche mit Geräten,
• Wohnzimmer (Durchgangszimmer) (22 m2) und
• Schlafzimmer (17 m2) sowie einer
• südwestseitigen Loggia (5 m2) mit Blick ins Grüne und auf die Burg Seebenstein.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Einbauschrank – ansonsten unmöbliert).
Ein Parkplatz wird mitverkauft, Kellerabteil ist vorhanden.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Übernahme des aushaftenden Sanierungsdarlehens von derzeit ca 8.500,00 EUR, das mit den Betriebskosten monatlich abgerechnet wird. Bis 2028 ist das Darlehen noch gefördert. Das Darlehen läuft noch bis 2038.
Die Wohnung wurde vor dem Verkauf frisch ausgemalt.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Ideal für sportliche Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen und den Komfort der nahen Stadt nicht missen möchten und Ihre Freizeit gerne mit Radfahren, Wandern, Schifahren, Langlaufen und in der Therme verbringen.
Zur Anlage gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbänken.
Das Immobilienmaklerunternehmen Urban Homes and Cookies weist auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite hin.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollen Namen und Ihre Telefonnummer bekannt.
Provisionspflichtiger Verkauf – Provision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
• Vorraum,
• Abstellraum,
• Bad mit Wanne,
• WC,
• Küche mit Geräten,
• Wohnzimmer (Durchgangszimmer) (22 m2) und
• Schlafzimmer (17 m2) sowie einer
• südwestseitigen Loggia (5 m2) mit Blick ins Grüne und auf die Burg Seebenstein.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Einbauschrank – ansonsten unmöbliert).
Ein Parkplatz wird mitverkauft, Kellerabteil ist vorhanden.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Übernahme des aushaftenden Sanierungsdarlehens von derzeit ca 8.500,00 EUR, das mit den Betriebskosten monatlich abgerechnet wird. Bis 2028 ist das Darlehen noch gefördert. Das Darlehen läuft noch bis 2038.
Die Wohnung wurde vor dem Verkauf frisch ausgemalt.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Ideal für sportliche Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen und den Komfort der nahen Stadt nicht missen möchten und Ihre Freizeit gerne mit Radfahren, Wandern, Schifahren, Langlaufen und in der Therme verbringen.
Zur Anlage gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbänken.
Das Immobilienmaklerunternehmen Urban Homes and Cookies weist auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite hin.
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