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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung nahe Belvedere – Sofort verfügbar!

523
 
38 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Kuhn Immobilien GmbHHerr Daniel Hartmann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Landstraßer Hauptstraße zwischen dem Krankenhaus Rudolfstiftung und dem Herz-Jesu-Krankenhaus. Die Buslinien 74A und 77A halten in unmittelbarer Nähe; die U3 Station Rochusmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Botanische Garten von Wien, sowie das Schloss Belvedere.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten522,73 €
Preis pro m²13,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto475,21 €
USt. Gesamtbelastung47,52 €
Miete378,5 €
USt. Miete37,85 €
Betriebskosten96,71 €
USt. Betriebskosten9,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 37,85 m²

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung nahe Belvedere – Sofort verfügbar!

Diese rund 38 m² große, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Vorraum aus gelangt man in die Kochnische mit Fenster, die genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet. Das kompakte Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn-/Schlafraum lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Die hervorragende Lage – nur 15 Gehminuten vom Belvedere und dem Grünen Prater entfernt – ist ideal für alle, die gerne an der frischen Luft sind und ihre Freizeit im Grünen genießen möchten.

Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Kochnische
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Wohn-/Schlafraum
Nebenkosten:
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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