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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Top LAGE zwischen Schottenring, Karmelitermarkt & Schwedenplatz - Sehr Hell

549.000
statt 569.900 €-4%
 
87 m²3 Zimmer
Preis / m²6.276,44 €
Etage2
Baujahr1900
RIWOG Real Estate Management GmbHHerr Aurelian Tranc
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1020 Wien
Herminengasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €statt 569.900 €-4%
Kaufpreis pro m²6.276,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten313,66 €
Betriebskosten160,17 €
USt. Betriebskosten16,02 €
Monatliche Kosten Netto293,57 €
USt. Monatliche Kosten20,09 €
Sonstige Kosten Netto133,4 €
USt. Sonstige Kosten4,07 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 87,47 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99,81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

TOP Lage nur 1 Minute zu Fuß von U-Bahn, 1. Bezirk & Donaukanal

In einem gepflegten Altbau, in einer verkehrsberuhigten Straße (fast schon in 1. Bezirk) gelangt diese schöne Altbauwohnung im 2. Liftstock zum Verkauf.

Highlights:

  • U4 & U2 Schottenring fußläufig erreichbar
  • Donaukanal quasi vor der Haustüre
  • Hochwertige Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Fenster sowohl im WC als auch in Vorraum

Eckdaten:

  • STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
  • BAUJAHR: 1900
  • BEZIEHBAR: ab SOFORT
  • WOHNFLÄCHE: ca. 87,47
  • ZIMMER: 3
  • MÖBLIERT: Bad und Küche (restliche Möbel kommen noch raus)
  • LIFT: vorhanden
  • KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten
  • BADEZIMMER: mit Badewanne
  • WC: separat
  • RAUMHÖHE: folgt
  • HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
  • KELLERABTEIL: ja

Kaufpreis: EUR 549.000,00

Betriebskosten: EUR 313,66

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 19.764,00

Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. USt. und Barauslagen (Mag. Wolfgang A. Orsini und Rosenberg)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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