{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9020","obj_title":"Homeoffice mit Top Anbindung und Weitblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Ue-1738324528-98e48a65bca949349fab4c5f73515f9d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893081","obj_purchasePrice":199000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Homeoffice mit Top Anbindung und Weitblick

199.000
 
102 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²1.950,98 €
Etage4
Baujahr1972
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²1.950,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten563 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 102 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Fernwärme, Block

Beschreibung

Diese helle, großzügige Wohnung bietet perfekte Bedingungen für modernes Wohnen und Arbeiten. Dank optimaler Raumaufteilung mit separatem Arbeitsbereich, einer ausgezeichneten Busverbindung und einem atemberaubenden Ausblick genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort – ideal für alle, die Homeoffice und Lebensqualität verbinden möchten.

Eckdaten:

-----------

- Lage: Vierter Stock (ohne Lift)
- Heizung: Fernwärme
- Böden: Parkett (geschliffen vor 2 Jahren), Fliesen
- Ausrichtung: Süden
- Größe Balkon: 13 m²
- Ruhig: Ja

Highlights:

-------------

+) Perfekt für Homeoffice: Separate Räume ermöglichen entspanntes Arbeiten von zu Hause.
+) Hervorragende Anbindung: Dank direkter Busverbindung bleiben Sie flexibel und mobil.
+) Helle, offene Räume: Südausrichtung und große Fenster sorgen für eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre.
+) Entzückender Weitblick: Genießen Sie Ihre Pausen auf dem 13 m² großen Südbalkon.

Ihr neues Homeoffice-Wohnparadies wartet!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten.



Schulen:
In der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 150m entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award