Elegante Maisonette mit Tiefgaragenstellplatz – Ruhige Hoflage mit Terrasse und Balkon!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Schneckgasse unweit der Niederösterreichischen Landesregierung, dem Domplatz und dem Rathausplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Altoona, den Hammerpark und den Südpark.

Wohnfläche: ca. 96,44 m² + ca. 4,5 m² Balkon + ca. 5,93 m² Terrasse, Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich

Gesamtmiete: € 1.199,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in:

1. Etage: geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Gäste Toilette, Wohnküche mit Zugang zum Balkon

2. Etage: Innenflur, 2 getrennt begehbare Zimmer, Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC

Stockwerkslage/Aufzug: 3 + 4 = Dachgeschoss / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Moderne Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Artweger Echtglas-Duschtrennwand, Waschmaschinen Anschluss, Klimaanlage, Medienanschlüsse

Parksituation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap