nahe Hügelpark: 3-Zimmer Balkonwohnung - 5 Jahre befristet

Besichtigungen: ab Ende Februar möglich
beziehbar: März/ April 2025

Moderne Neubauwohnung beim Hügelpark - nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen.

LAGE
Geschäfte, Restaurants, Apotheken befinden sich auf der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße oder Lainzer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichen.

ÖFFIS
10, 52, 60

OBJEKT
Die Wohnung befindet sich am 1.Liftstock und bietet folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Balkon
.Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer (16m², 20m²)
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.Abstellraum
.separates WC

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Balkon (ca 8,6m²)
.Kellerabteil
.Garage möglich (Euro 153,00/ Monat).

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.
Vertragserrichtungsgebühr an die Hausverwaltung: € 600,00

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Modern new apartment just a few minutes from the center of Hietzing, yet in a quiet location.

LOCATION
Shops, restaurants and public transport are within easy walking distance.

PUBLIC TRANSPORT
10, 52, 60

PROPERTY
The apartment is on the first floor with elevator and shows following rooms:

.central entree
.Living dining room with balcony
.2 Bedrooms (ca 16m², ca 20m²)
.bathroom (tub, shower, toilet, window)
.storage room
.separate toilet

FURNISHING
.wooden and tiled floors
.balcony (ca 8.6m²)
.cellar
.garage possible (Euro 143,00/ month).

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
depsoit: 4 1/2 gross rents
fee for setting-up the contract: € 600,00