Mengergasse 39, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten888 €
Preis pro m²13,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2600
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 67,13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
134 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
In gefragter Lage im 21. Bezirk - Nähe Leopoldauer Straße und Am Spitz - sucht diese wunderschöne 2-Zimmer-
Wohnung mit ca. 67m² neue Mieter. Sie ist komplett saniert und ist daher in einem hervorragenden
Zustand.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet durch seine praktische Raumaufteilung
genügend Platz für einen Single- oder Paarhaushalt.
Raumaufteilung
Vom Vorraum aus gelangen Sie rechts und links jeweils in ein helles, geräumiges Zimmer (ca. 26m² und ca.
22m²). An den größeren Wohnraum ist eine separate Küche angeschlossen und mit einer neuen, modernen
Einbauküche vom Tischler ausgestattet. Das Badzimmer mit Dusche, die separate Toilette und der
Abstellraum sind ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Ein praktisches Kellerabteil komplettieren das
Wohnungsangebot.
Die genaue Raumaufteilung sowie die Quadratmeter entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Plan.
Ausstattung
Die moderne Einbauküche ist nach Maß gearbeitet und bietet alle notwendigen Elektrogeräte (Gasherd,
Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler).
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.
In den Nassräumen sind moderne Fliesen verlegt.
Wohnung mit ca. 67m² neue Mieter. Sie ist komplett saniert und ist daher in einem hervorragenden
Zustand.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet durch seine praktische Raumaufteilung
genügend Platz für einen Single- oder Paarhaushalt.
Raumaufteilung
Vom Vorraum aus gelangen Sie rechts und links jeweils in ein helles, geräumiges Zimmer (ca. 26m² und ca.
22m²). An den größeren Wohnraum ist eine separate Küche angeschlossen und mit einer neuen, modernen
Einbauküche vom Tischler ausgestattet. Das Badzimmer mit Dusche, die separate Toilette und der
Abstellraum sind ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Ein praktisches Kellerabteil komplettieren das
Wohnungsangebot.
Die genaue Raumaufteilung sowie die Quadratmeter entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Plan.
Ausstattung
Die moderne Einbauküche ist nach Maß gearbeitet und bietet alle notwendigen Elektrogeräte (Gasherd,
Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler).
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.
In den Nassräumen sind moderne Fliesen verlegt.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?