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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gumpendorfer Straße - 4 Zimmer Altbau mit Balkon im 1. Liftstock

1.650
 
115 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1060 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.649,99 €
Preis pro m²14,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.499,99 €
USt. Gesamtbelastung150 €
Miete1.169,14 €
USt. Miete116,91 €
Betriebskosten330,85 €
USt. Betriebskosten33,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
unbefristet
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 115 m²
Gesamtfläche 115 m², Nutzfläche 115 m², Grundstücksfläche 115 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
168,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,57
E

Beschreibung

1060 Wien

Gumpendorfer Straße Höhe Webgasse,

die Wohnung ist nur wenige Minuten von der U4 Pilgramgasse sowie den Buslinien 13A, 14A und 57A entfernt,

4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon zu vermieten,

es sind drei von vier Zimmer zentral begehbar,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

1. Liftstock,

ca. 115,00m2 Wohnfläche mit Balkon,

Wohnzimmer mit Zugang mit Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Gasetagenheizung,

UNBEFRISTETE VERMIETUNG,

BMM: € 1.650,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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