- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
Idyllische Stadtwohnung im sonnigen Grünen nahe Donau
1.360 €
68 m²3 ZimmerBalkon 9 m², Loggia
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4080
PrivatG Rogl
1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.360 €
Preis pro m²20,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 4080
Merkmale
Verfügbar ab März 2025
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 67,67 m²
1 Balkon 8,71 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
3 Zimmer Neubau-Wohnung mit moderner Planungsküche inkl. Geräte.
Ausrichtung: Osten und Süden, somit sehr helle Wohnung,
Große Wohnküche (über 30 qm) mit direkten Zugang zur Loggia,
2 große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne,
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Heizkörper (Fliesenboden),
Getrenntes WC (Fliesenboden),
Windgeschützte 8,71 qm große Loggia,
Elektrische Jalousien bei allen Fenstern (3-fach-verglast),
Hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung,
Personenlift,
Kellerabteil,
Fahrrad und Kinderwagen Abstellraum,
Solaranlage am Dach sorgt für niedrige Betriebskosten,
Mit nur 16 Wohneinheiten bietet die Anlage ein angenehmes, familiäres Klima, mit kurzen Wegen.
Ausrichtung: Osten und Süden, somit sehr helle Wohnung,
Große Wohnküche (über 30 qm) mit direkten Zugang zur Loggia,
2 große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne,
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Heizkörper (Fliesenboden),
Getrenntes WC (Fliesenboden),
Windgeschützte 8,71 qm große Loggia,
Elektrische Jalousien bei allen Fenstern (3-fach-verglast),
Hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung,
Personenlift,
Kellerabteil,
Fahrrad und Kinderwagen Abstellraum,
Solaranlage am Dach sorgt für niedrige Betriebskosten,
Mit nur 16 Wohneinheiten bietet die Anlage ein angenehmes, familiäres Klima, mit kurzen Wegen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatG Rogl
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