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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung
Innenstadtlage: TOP Kleinwohnung mit großem Balkon und TG-Platz
TOP zentrale Lage in der Grenadiergasse, unweit des Griesplatzes mit zahlreichen Busverbindungen, Nähe Annenstraße und Stadtzentrum
Laufende Kosten
Miete510,48 €
Preis pro m²13,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto385,94 €
USt. Gesamtmiete425,48 €
Betriebskosten Netto107,01 €
USt. Betriebskosten117,71 €
Sonstige Kosten Netto9,47 €
USt. Sonstige Kosten11,36 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
Wohnung
Modernisiert, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 38,77 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die freundliche Wohnung in der Grenadiergasse wird ab 01.03.2025 zur Vermietung frei. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabtei sowie ein zugeteilter TG-Platz (dieser kann auch extern vermietet werden, sollte er nicht benötigt werden). Eines der vielen Highlights der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Wohnung ist optimal für Studenten, Singles oder als Starterwohnung geeignet.
Alle Eckdaten im Überblick: + Größe: ca. 38,77m² + Balkon mit ca. 8m² und Südausrichtung + inkl. TG-Platz Nr. 13: zzgl. 85€/Monat + zentrale Lage unweit der Innenstadt + Verkehrsknotenpunkt "Griesplatz" 4 Gehminuten entfernt + Kaution: 1530€ + Heizung: Fernwärme + verfügbar: ab 01.03.2025
Gesamtmiete: 510,48€ inkl. BK, TG-Platz sowie USt (exkl. Fernwärme und Strom)
Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.