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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Penthouse
Balkon
Terrasse
KUNDL - Penthouse mit überdachter Terrasse provisionsfrei zu vermieten
2.350 €
152 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
PrivatPetra Kruckenhauser
6250 Kundl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.350 €
Preis pro m²15,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten350 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Penthouse
Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 152 m²
1 Balkon 80 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Penthousewohnung (100 qm) inkl. teilüberdachter Terrasse mit dazugehörigem Fitnessraum im UG (52 qm) inkl. Außenbereich, mit einmaligem Ausblick unweit vom Ortskern von Kundl. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und kann direkt mit dem Lift erreicht werden. Der Zugang ist barrierefrei. Die Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind vorhanden. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sind nach den neuesten Energiestandards gefertigt und sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenraum. Die Türen aus Echtholz vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Anlage ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Kundl angeschlossen. Dies ermöglicht Kosteneinsparungen für Heizung und Warmwasser und schont die Umwelt. Im gesamten Gebäude finden Sie eine moderne Fußbodenheizung. In der Penthousewohnung befindet sich ein eigener Kaminanschluss. Alle Bäder und WCs sind mit auswählten Fliesen und Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern ausgestattet. Es befindet sich im Penthouse, sowie auch im Fitnessraum, eine hochwertige Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug ins Freie, sowie eine Granitarbeitsplatte. Es sind ein Carport (mit sperrbarem Stromanschluss für E-Bike oder E-Auto) und ein Autoabstellplatz im Mietpreis inbegriffen. Durch die moderne Schließanlage können Sie mit nur einem Schlüssel alle Türen öffnen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitten den beiliegenden Plänen.
Lage: Die Wohnung befindet sich unweit vom Ortskern in Kundl, sämtliche Dinge des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. Bahnhof (5 min), Sandoz (8 min), Supermarkt (5 min), Apotheke (5 min)
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