Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
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Neubauwohnung Rauris - Top 10

1.537 €

73 m²3 ZimmerBalkon

Etage2

Befristung-

Kaution-

Ferstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter

5661 Rauris

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft.
Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.537 €

Preis pro m²20,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.333 €

USt. Gesamtbelastung204 €

Miete950 €

USt. Miete190 €

Miete1.140 €

USt. Hauptmietzins178 €

Betriebskosten313 €

Sonstige Kosten Netto70 €

USt. Sonstige Kosten14 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 73,41 m²

1 Balkon

südseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 5,09 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Willkommen im neuen Mehrfamilienhaus in Rauris. Dieses Haus bietet insgesamt 11 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss und ist großzugig aufgeteilt, so dass Sie die Räume optimal nutzen können..

Die algemeine Annehmlichkeiten umfassen einen praktischen Wasch- und Trockenraum, einen sicheren Fahrradraum sowie einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Stockwerke des Gebäudes bringt.

Die nachhaltige Bauweise entspricht den neuesten Energieeffizienzstandards, um die Umweltauswirkungen zu minimieren und Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Die Dachgeschosswohnung Top 10 hat folgende Raumaufteilung:
•Vorraum
•Abstellraum
•Badezimmer
•separates WC
•zwei Schlafzimmer
•Küchen-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon

Ein Carportplatz (€ 84,-) oder ein Freistellplatz (€ 42,-) können zusätzlich gemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.

Ihr neues Zuhause in Rauris erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die moderne Ausstattung und die reizvolle Lage dieses Hauses persönlich zu erleben.