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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung über dem Zentrum!

890
 
46 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Stefan Eichinger
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²19,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto809,09 €
USt. Gesamtbelastung80,91 €

Einmalige Kosten

Kaution2.700 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 46 m²
1 Balkon 6,4 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Zuhause oberhalb des Zentrums von Krems an der Donau.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Grünlage, geeignet für Entspannung und Erholung, und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Zzgl.

Heizkosten und Warmwasser akonto in Höhe von € 38,54 pro Monat.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 44.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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