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  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Studentenhit, Nähe U1 – Perfekt für 3er WGs mit großzügiger Dachterrasse!

1.150
statt 1.375 €-16%
 
4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution€ 3.500,00
U.M.BAU AGFrau Vjosa Arifaj
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Wagramer Straße 129, 1220 Wien
U1 Kagraner Platz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.149,5 €statt 1.375 €-16%
Gesamtbelastung Netto1.045 €
USt. Gesamtbelastung104,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Das Apartment wird provisionsfrei, direkt vom Bauträger vermietet.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 3.500,00

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Laminat, Fliesen
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Überwachungskamera, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Unmittelbar neben dem Kagraner Platz - Top-Lage an der U1. In 12 Minuten ist der Wiener Innenstadt - direkt am Stephansplatz - erreichbar.

Rund um den Kagraner Platz befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Donau Zentrum mit 260 Shops un dem "Donau Plex" - das Entertainment Center des Donau Zentrums - als Treffpunkt für Genusserlebnis und entspannte Atmosphäre. Viele Bars und Restaurants bieten ein vielfältiges Gastronomieangebot.

Zur Veterinärmedizinische Universität Wien benötigen Sie mit der Straßenbahnlinie 26 nur 5 Fahrminuten.

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Beziehbar ab sofort.

Preisinformation:

  • Pauschalmiete € 1.149,50 inkl. Ust. 
  • zzgl. Pauschale Wärme € 120,00 inkl. Ust. 
  • zzgl. Pauschale Strom € 108,00 inkl. Ust.
  • einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <3.350m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <400m
Universität <1.075m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <50m
Post <400m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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