Saggen: 1-2 Personen Büro mit Balkon

Im Innsbrucker Stadtteil Saggen an der Grenze zu Dreiheiligen befindet sich dieses nette Büro im 1. Stock eines überwiegend Wohnhaus-Komplexes (mit Lift). In wenigen Gehminuten erreicht man das Messgelände und die Haltestelle Messe, den Claudiaplatz, das Kletterzentrum oder die Viaduktbögen mit seinen Café's und Restaurants. Ebenso nicht weit entfernt liegen die Innsbrucker Altstadt, die Museumstraße, das Landestheater oder der Hofgarten (Park).

Das Büro besteht aus:

• Flurbereich
• Büroraum mit offener Küche und Zugang zur Loggia
• Abstell-/Lagerraum
• Bad mit WC

Gesamt ca. 25 m²
+ Balkon/Loggia (NO)

Beheizt werden die Räume mit einer Zentralheizung (bereits in angegebenen Miete/BK enthalten).

Fazit:

• Ideales und preisgünstiges Büro für 1 - 2 Arbeitsplätze, eher ruhige Räume mit netten Balkon (Loggia).
• Sehr gut geeignet als ruhiger Arbeits/-Studierraum, Planungsbüro oder als kleines Zweit-Büro mit Standort in Innsbruck!
• Oder auch für Literaten oder Künstler oder Physiotherapie geeignet / Arbeitsgemeinschaften sind möglich

Die Länge des MV kann individuell gestaltet werden (2, 3 oder 4 Jahre). Die Vermittlungsprovision übernimmt die Vermieterseite!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

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