- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Gudrunstraße 27, 1100 Wien
Die Wohnung in der Gudrunstraße 27/Ecke Absberggasse befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage, bei der Endstelle der D - Linie, den Straßenbahn Stationen 6,11, den Buslinien 14 A, 65 A, und 7 A mittels derer man in Kürze das Stadtzentrum, aber auch die Naherholungsgebiete am Stadtrand erreichen kann. Infrastruktur: wie Dr. Zilk Park, Reihe von Schulen und Kindergärten, Supermärkte und Banken befinden sich in der Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof ist mit den genannten Wiener Öffis in wenigen Minuten erreichbar und bietet als nationale und internationale Verkehrsdrehscheibe beste Möglichkeiten der An- und Weiterreise.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten526,39 €
Preis pro m²10,88 €
Hauptmietzins Netto478,54 €
Betriebskosten92,29 €
Alle Steuern47,85 €
Sonstige Kosten120 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Preisinformation: 1 Bruttomonatsmiete ,Kaution und Entgelt für Mietvertragserrichtung
Kaution: 1.580
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 35,5 m²
Nutzfläche 35,5 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Die schön hergerichtete 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock und hat einen etwa 35,5 m² großen Wohnraum bestehend aus einem Wohnzimmer mit 20,86 m²,einen Vorraum - Küchenbereich mit 10,25 m² und einem Badezimmer mit 2,48 m² mit WC. Der Wohnzimmerbereich weist Parkett, der Küchen - und Nassbereich weisen Fliesen auf. Die Heizungsart ist eine Etagenheizung mit der Befeuerungsart Gas. Die Küche ist eine "Leonard Küche" ausgestattet mit Herd und Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank. Das Badezimmer hat eine große Dusche, ein Handwaschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner. Die Wohnung liegt im 3.Stock mit Mezzanin und ist ohne Lift. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, eine Verlängerungsoption kann gewährt werden.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
175,25 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Diese 1,5 Zimmerwohnung ist ab sofort zu mieten. Hat sehr gute Frequenzlage bei der Endstelle der D-Linie, den Straßenbahnlinien 6 und 11, sowie den Buslinien 7 A, 14 A und 65 A. sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Daten zur Wohnung:
Gesamtwohnfläche 35,49 m² bestehend aus einem Wohnzimmer mit 20,86 m², einer Küche mit Vorraum von 10,25 m², einem Badezimmer mit WC mit 2,48 m².Es besteht die Heizungsart "Gas" mit einer Vaillant Brennwerttherme. Das Wohnzimmer hat Parkett, die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. In der Küche sind alle Geräte wie Herd mit Dunstabzug, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank vorhanden. Das Badezimmer hat eine große Dusche, ein Handwaschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner. Die Wohnung liegt im 3.Stock mit Mezzanin und ist ohne Lift. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, eine Verlängerungsoption kann gewährt werden.
Daten zur Wohnung:
Gesamtwohnfläche 35,49 m² bestehend aus einem Wohnzimmer mit 20,86 m², einer Küche mit Vorraum von 10,25 m², einem Badezimmer mit WC mit 2,48 m².Es besteht die Heizungsart "Gas" mit einer Vaillant Brennwerttherme. Das Wohnzimmer hat Parkett, die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. In der Küche sind alle Geräte wie Herd mit Dunstabzug, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank vorhanden. Das Badezimmer hat eine große Dusche, ein Handwaschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner. Die Wohnung liegt im 3.Stock mit Mezzanin und ist ohne Lift. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, eine Verlängerungsoption kann gewährt werden.
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