- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Vielseitige Gewerbefläche in Amstetten – ideal für Büro, Praxis, Studio oder Fitnessraum!
773 €
81 m²
Immobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
3300 Amstetten
Lage und Umgebung: Die Mozartstraße 6 befindet sich in zentraler Lage in Amstetten. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Anbindung sorgt für eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten772,91 €
Preis pro m²9,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto644,09 €
USt. Gesamtbelastung128,82 €
Gesamtmiete686,51 €
Gesamtmiete Netto572,09 €
USt. Gesamtmiete114,42 €
Miete340 €
USt. Miete68 €
Miete408 €
USt. Hauptmietzins59 €
Betriebskosten227,59 €
USt. Betriebskosten45,52 €
Sonstige Kosten Netto4,5 €
USt. Sonstige Kosten0,9 €
Heizkosten72 €
USt. Heizkosten14,4 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3MM zzgl. Mwst.
Kaution2.350 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.5. 2024
Büro
Baujahr 2009, Gepflegt, Kunststoff
Bürofläche 81 m²
Nutzfläche 81 m²
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
16,1 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Das zur Vermietung stehende Büro/Studio befindet sich im Untergeschoss des Hauses in der Mozartstraße 6, 3300 Amstetten. Die großzügige Nutzfläche von ca. 81 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Büro/Studio: Der helle und geräumige Raum eignet sich ideal für kreative Arbeit, als Atelier oder als Büro. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung nach individuellen Bedürfnissen.
Separates WC: Ein eigenes WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Separate Dusche: Ideal für eine erfrischende Dusche nach der Arbeit oder kreativen Sessions.
PKW-Abstellplatz: Ein eigener Parkplatz direkt am Gebäude bietet eine bequeme Parkmöglichkeit für Sie oder Ihre Mitarbeiter.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Aufteilung:
Büro/Studio: Der helle und geräumige Raum eignet sich ideal für kreative Arbeit, als Atelier oder als Büro. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung nach individuellen Bedürfnissen.
Separates WC: Ein eigenes WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Separate Dusche: Ideal für eine erfrischende Dusche nach der Arbeit oder kreativen Sessions.
PKW-Abstellplatz: Ein eigener Parkplatz direkt am Gebäude bietet eine bequeme Parkmöglichkeit für Sie oder Ihre Mitarbeiter.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
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