Attraktives und leistbares Wohnen in erstklassiger Lage: helle 2-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Wohnküche und Wohlfühlcharakter in Steyr Münichholz verspricht 1A-Infrastuktur! UNBEFRISTETER Mietvertrag!

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 56

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und einladende Atmosphäre! Die helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit seiner großzügigen Fläche genügend Platz für gemütliche Stunden und lädt dazu ein, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Im danebenliegenden Schlafzimmer findet sich genug Platz für ein großes Doppelbett und Schränke, während sich das zusätzliche Zimmer perfekt als Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer nutzen lässt.  Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und lässt den Raum dadurch größer wirken. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und frische Luft. Die gepflegten Böden und Fliesen runden das helle und freundliche Gesamtbild der Wohnung ab. Diese Wohnung kombiniert eine optimale Aufteilung mit hellen Räumen und bietet damit einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen ohne tief in die Tasche greifen zu müssen.

Die Wohnung befindet sich in einem Bereich mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Banken, Fleischereien, Bäckereien und Blumengeschäfte gut erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung. Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen erleichtert die Mobilität, und auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der nahe Münichholzer Wald bietet Gelegenheit zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Sportbegeisterte können die Tennisanlage oder die Minigolfanlage nutzen, die ebenfalls in der Umgebung liegen.

Leider ist für diese Wohnung kein aktueller Wohnungsplan vorhanden. 

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 417,36 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.252,08

Unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden