FANTASTISCHE BÜRO/PRAXISFLÄCHE NAHE DEM SÜDBAHNHOFMARKT

Immobilienart: Geschäftsfläche/Bürofläche

Lage/Objekt: Die Bürofläche befindet sich in toller Linzer Lage. Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe, sowie die Auffahrt zur Linzer Stadtautobahn bieten Ihnen eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Weiters lässt die zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

Heizwärmebedarf: 27,60 kWh/m²

Vermittlungstyp: Büro / Geschäft

Wohnnutzfläche: ca. 132,35 m²

Detailbeschreibung: Die Bürofläche Top G02 gliedert sich in Vorraum, Toilette und 5 Büros.

Zubehör: Parkplatz Nr. 11

Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF.

Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung – 1 % der 3-Jahresmiete sind zur Gänze vom Mieter zu tragen

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,62