- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Komplett sanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung trifft auf einzigartige Wohnqualität in Floridsdorf! KOMPLETT SANIERT!! PROVISIONSFREI!!
299.000 €
55 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²5.435,38 €
Etage3
Baujahr1954
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Anton Störck Gasse 54/11, 1210 Wien
In der Nähe der Wohnungen befinden sich der Floridsdorfer Bahnhof, viele Straßenbahnlinien und die U Bahn Linie U6.
Ebenso leicht zu Fuß erreichbar sind Kindergärten und Schulen.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Für diverse Freizeitaktivitäten bieten sich der nahe gelegene Wasserpark, das Floridsdorfer Bad oder die Donauinsel an.
Ebenso leicht zu Fuß erreichbar sind Kindergärten und Schulen.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Für diverse Freizeitaktivitäten bieten sich der nahe gelegene Wasserpark, das Floridsdorfer Bad oder die Donauinsel an.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.435,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten227,8 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort!!!!
Etagenwohnung
Baujahr 1954, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 55,01 m²
1 Balkon 2,61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Die Wohnhausanlage besitzt KEINEN Aufzug!!
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
16,5 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese modern sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung ist ca. 55 m² groß und wartet nur darauf, dass hier jemand ein gemütliches Leben beginnt. Durch die tolle Lage, erreicht man innerhalb weniger Gehminuten die Straßenbahn und ist auch in kürzester Zeit am Floridsdorfer Bahnhof. Wer also auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Wohnung mit einem besonderen Charme ist, sollte auf jeden Fall weiterlesen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Wohnküche
• 1 (Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• ostseitig ausgerichteter Balkon, Richtung Innenhof
Was wurde in der Wohnung saniert?
In den Wohnräumen wurden Fertig-Parkettböden verlegt, die den Räumen einen wunderschönen und hochwertigen Flair geben. Pflegeleichte und stylische Fliesen verschönern alle anderen Räume.
Der hauseigene SmartSelect Tischler hat eine tolle, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die zu vielen Kocheinheiten einlädt. .
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster inklusive Außenrollläden ermöglichen innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz. Hochwertige, innenliegende Plissees verleihen den Fenstern noch einen zusätzlichen stilvollen Touch und geben einen zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Wohnung völlig zu verdunkeln.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Ebenfalls wurden auch alle Strom- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in dieser Wohnung leben können.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Wohnküche
• 1 (Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• ostseitig ausgerichteter Balkon, Richtung Innenhof
Was wurde in der Wohnung saniert?
In den Wohnräumen wurden Fertig-Parkettböden verlegt, die den Räumen einen wunderschönen und hochwertigen Flair geben. Pflegeleichte und stylische Fliesen verschönern alle anderen Räume.
Der hauseigene SmartSelect Tischler hat eine tolle, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die zu vielen Kocheinheiten einlädt. .
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster inklusive Außenrollläden ermöglichen innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz. Hochwertige, innenliegende Plissees verleihen den Fenstern noch einen zusätzlichen stilvollen Touch und geben einen zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Wohnung völlig zu verdunkeln.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Ebenfalls wurden auch alle Strom- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in dieser Wohnung leben können.
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GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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